РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2011 г. г. Нижневартовск Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе: председательствующего федерального судьи Ушанёвой Л.Ф., при секретаре Хасановой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-187/11 по иску Шамшеровой С.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Шамшеровой З.С., к Администрации г. Нижневартовска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Шамшерова С.А., Шамшерова З.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Нижневартовска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование исковых требований указали, что квартира <адрес> в г. Нижневартовске находится в общей долевой собственности бывших супругов Шамшеровой С.А. и ФИО4 Кроме собственников в указанной квартире проживают Шамшерова З.С. и несовершеннолетний ФИО7. Строение является деревянным и непригодным для проживания. Кроме того, Шамшерова З.С. страдает ... заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире и согласно постановлению Правительства №378 она имеет право на получение жилья во внеочередном порядке. Просит признать спорное жилое помещение непригодным для проживания и предоставить ей вместе с дочерью благоустроенную двухкомнатную квартиру на условиях договора социального найма, отвечающую санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте г. Нижневартовска. Решением Нижневартовского городского суда от 29.10.2010 года Шамшерова З.С. признана недееспособной. Постановлением Администрации г. Нижневартовска № 1368 от 01.12.2010 года опекуном недееспособной назначена Шамшерова С.А. Истец Шамшерова С.А., выступающая в своих интересах и интересах недееспособной Шамшеровой З.С., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что она вместе с бывшим супругом являются собственниками жилого помещения <адрес> в г. Нижневартовске, на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/2. С ней проживает дочь, которая страдает ... заболеванием, .... Поскольку спорная квартира является непригодной для проживания, считает, что ей должны предоставить благоустроенное жилье. Кроме того, ее ... дочь также имеет право на внеочередное получение жилого помещения. В связи с чем, просит предоставить ей и ее недееспособной дочери благоустроенную двухкомнатную квартиру. Представитель ответчика Администрации г. Нижневартовска по доверенности Потамошнева И.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что в силу Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимается межведомственной комиссией. Спорный дом признан непригодным для проживания, в будущем будет снесен. Решение о предоставлении жилья в связи со сносом администрацией будет приниматься после принятия решения о сносе дома. Действительно, ... Шамшерова З.С. имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения на состав семьи из одного человека, поэтому дочери может быть предоставлена только однокомнатная квартира. Истец является собственником спорного жилого помещения, поэтому истцу и второму сособственнику жилье будет предоставляться на условиях договора мены и только после принятия решения о сносе дома. В случае, если между сторонами не будет достигнуто согласие, будет решаться вопрос о выкупе квартиры. Таким образом, при сносе истцу не может быть предоставлена квартира по договору социального найма. Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании было установлено, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, что истец является собственником 1/2 доли в квартире <адрес> в г. Нижневартовске (л.д.7). В судебном заседании представитель Администрации г. Нижневартовска пояснил, что спорный дом действительно признан непригодным для проживания, но решение о сносе дома еще не принято. В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение является непригодным для проживания. В связи с непригодностью жилья для проживания, истец просит предоставить ей жилое помещение по договору социального найма. Однако, в силу ст. 32 ЖК РФ, изъятие у собственника жилого помещения возможно только путем выкупа, а также по соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Таким образом, при сносе дома, в котором расположена квартира истца, ей может быть предоставлено другое жилое помещение, но не по договору социального найма, а в собственность по договору мены, либо жилое помещение может быть выкуплено ответчиком. Следовательно, требование истца о предоставлении жилого помещения по договору социального найма необоснованно и не подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Согласно п.4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно заключению ВК №2038 от 16.09.2010 года, Шамшерова З.С. страдает ... заболеванием, которое включено в «Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утвержденный постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 (л.д.11). Поскольку ... Шамшерова З.С. страдает тяжелой формой хронического заболевания, является членом семьи собственника (истца), другого жилья не имеет, следовательно, она является нуждающейся в жилом помещении и имеет право на внеочередное получение жилого помещение по договору социального найма. Право Шамшеровой З.С. на внеочередное получение жилья стороной ответчика не оспаривается и подтверждается извещением от 23.08.2010 года (л.д.9), в котором указано, что Шамшерова З.С. включена в список на внеочередное получение жилого помещения. Однако, истцом заявлено требование о предоставлении ей и её недееспособной дочери двухкомнатной квартиры по договору социального найма. Из заявления Шамшеровой З.С. и извещения Администрации г. Нижневартовска видно, что Шамшерова З.С. включена в список на внеочередное предоставление жилой площади по договору социального найма составом семьи один человек. Согласно РешениюДумы муниципального образования г. Нижневартовск от 25 октября 2005 г. N 536 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма", норма предоставления площади жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма составляет не менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, оснований для предоставления Шамшеровой З.С. двухкомнатной квартиры по договору социального найма нет. С учетом изложенного, суд находит требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шамшеровой С.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной Шамшеровой З.С., к Администрации г. Нижневартовска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра, через Нижневартовский городской суд. Судья подпись Л.Ф. Ушанёва Копия верна: Судья Л.Ф. Ушанёва