РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» декабря 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Симоновича В.Г.,
при секретаре Синяковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 7061/2011 по иску Администрации города Нижневартовска и Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» (далее – ОАО «УК № 2») к Пироговой Г. С., Пирогову Д. А. и Пироговой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижневартовска и ОАО «УК № 2» обратились в суд с иском к Пироговой Г.С., Пирогову Д.А., Пироговой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что квартира №, расположенная в доме № по ул. <адрес> в г. Нижневартовске является муниципальной собственностью. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение на основании ордера № от <дата>. Типовой договор социального найма заключен <дата> с Пироговой Г.С.. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека. Ответчики длительное время не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. В результате, за период <дата> образовалась задолженность в размере 68 330 рублей 90 копеек. Пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляет 4 241 рубль 65 копеек, плата за наем муниципальных жилых помещений за период <дата> составляет 517 рублей. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 68 330 рублей 90 копеек, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 4 241 рубль 65 копеек, плату за наем муниципальных жилых помещений в размере 517 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 392 рубля 68 копеек.
В ходе судебного заседания представитель истца Администрации г. Нижневартовска и ОАО «Управляющая компания №2» Халилов Р.Р., действующий на основании доверенностей от <дата> и <дата> соответственно, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики Пирогов Д.А. и Пирогова И.А. о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.
Ответчик Пирогова Г.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, задолженность по коммунальным платежам и за наем помещения признала.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что квартира №, дома № по ул. <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью.
Материалами дела подтверждено, что <дата> между Пироговой Г.С. и Администрацией города Нижневартовска был заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому Пирогова Г.С. выступила нанимателем, а Пирогов Д.А., Пирогова И.А. членами её семьи.
Справкой ЖЭУ№ 28, поквартирными карточками, карточками прописки подтверждено, что в спорный период и в настоящее время ответчики проживают в предоставленной им по договору социального найма квартире.
В соответствии с условиями договора социального найма, ответчики обязались своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.
Ответственность нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг также предусмотрена и жилищным законодательством РФ.
В частности, согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Предупреждением, справкой о задолженности (л.д.9), балансом лицевого счета, извещениями на оплату подтверждено, что за период <дата> задолженность ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 68 330 рублей 90 копеек.
Пунктом 3 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждено справкой о задолженности, что в период <дата> задолженность ответчиков за наем жилого помещения составила 517 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики длительное время не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем у них образовалась задолженность по оплате, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В материалах дела имеется расчет пени, представленный истцом, согласно которому пеня на сумму задолженности за каждый день просрочки по состоянию на 20 сентября 2011 года составляет 4 241 рубль 65 копеек.
В силу ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства, а равно размер задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и платы за наем жилого помещения ответчиками не опровергнуты, в связи с чем, суд считает требования истцов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и платы за наем жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, поскольку в данном случае, по судебным расходам солидарная ответственность ответчиков не установлена ни законом, ни договором.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нижневартовска и Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» к Пироговой Г. С., Пирогову Д. А. и Пироговой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пироговой Г. С., Пирогова Д. А. и Пироговой И. А. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период <дата> в размере 68 330 рублей 90 копеек и пени за указанный период в размере 4 241 рублей 65 копеек, а всего взыскать: 72 572 (семьдесят две тысячи пятьсот семьдесят два) рубля 55 копеек.
Взыскать солидарно с Пироговой Г. С., Пирогова Д. А. и Пироговой И. А. в пользу Администрации города Нижневартовска задолженность по оплате за наем жилого помещения за период <дата> в размере 517 (пятьсот семнадцать) рублей 00 копеек.
Взыскать с Пироговой Г. С. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 797 рублей 56 копеек.
Взыскать с Пирогова Д. А. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 797 рублей 56 копеек.
Взыскать с Пироговой И. А. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 797 рублей 56 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись
копия верна:
Судья Симонович В.Г.