РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» декабря 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Занозина Е.А.,
при секретаре Фельд Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7170/2011 по исковому заявлению Паршуковой Т. В., Паршукова Ю. А. к Дорохову Д. Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Паршукова Т.В., Паршуков Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением к Дорохову Д.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требования указали что они являются собственниками квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Нижневартовске. <дата> к ним обратился с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире, для того чтобы он мог впоследствии трудоустроиться. Вследствие чего, между ними был заключен договор о регистрации в жилом помещении без прав пользования данным помещением, сроком до <дата>. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице <адрес> в городе Нижневартовске, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Истцы Паршукова Т.В. и Паршуков Ю.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, Верич Э.Х. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Дорохов Д.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителем был назначен адвокат Добренькая Г.В., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица ОУФМС России по ХМАО-Югре в городе Нижневартовске в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в частности закрепляет право каждого на жилище.
Статья 35 часть 2 Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично,
так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 40 часть 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно быть лишен жилища.
Защита гражданских прав предусматривает статья 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений. Согласно 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с пунктом 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик же, никогда не являлся и не является членом семьи истцов.
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учётный характер.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, Паршуковой Т. В. и Паршуков Ю. А. принадлежит на праве общей долевой собственности по ?
доли на каждого в жилом помещении – квартире № дома № по улице <адрес> в городе Нижневартовске (л.д. 6,7).
В судебном заседании установлено, а так же подтверждено материалами дела, в частности адресной справкой ОУФМС России по ХМАО-Югре в городе Нижневартовске, из которой усматривается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> (л.д.32). Согласно договора от <дата> о регистрации в жилом помещении, заключенного между Паршуковой Т.В., Паршуковым Ю.В. и Дороховым Д.Б. на срок <дата>, последний права пользования в жилом помещении - квартире № дома № по улице <адрес> в городе Нижневартовске не имел (л.д. 8,9).
В судебном заседании установлено, что фактически в спорную квартиру собственники жилого помещения Дорохова Д.Б. не вселяли, жилым помещением ответчик никогда не пользовался. Из искового заявления усматривается, что Дорохов Д.Б. обратился к истцам с просьбой зарегистрироваться в спорном жилом помещения для того, чтобы впоследствии трудоустроиться в городе Нижневартовске.
Согласно акта от <дата> (л.д. 10), ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, никогда там не проживал и не проживает в настоящее время.
Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений, относительно заявленных исковых требований, суду согласно ст. 56 ГПК РФ не представил.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, а ответчик не является членом семьи собственника, никогда им не являлся, и не проживает с ними в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а следовательно, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
РЕШИЛ:
Признать Дорохова Д. Б. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Данное решение является основанием для снятия Дорохова Д. Б., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийского автономный округ – Югра улица <адрес> дом № квартира №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.А. Занозина