РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Занозиной Е.А.,
при секретаре Фельд Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7529/2011 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Кормушаковой Ф. А., Кормушакову А. Х., Кормушаковой Д. Х. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Кормушаковой Ф. А., Кормушакову А. Х., Кормушаковой Д. Х. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указав, что дом № по ул. <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении МУП «ПРЭТ № 2». В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № дома № по ул. <адрес> г. Нижневартовска, является муниципальной собственностью в указанной квартире проживают ответчики. С Кормушаковой Ф.А. заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Таким образом, за период <дата> сложилась задолженность с учетом пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляет в сумме 147 639, 08 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с учетом пени 147 639, 08 рублей и государственную пошлину в размере 4 152, 78 рублей.
До начала разбирательства дела по существу от представителя истца по доверенности Агабековой А.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Кормушакова Ф. А., Кормушаков А. Х., Кормушакова Д. Х., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Дом № по ул. <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении ОАО «Управляющая компания №2», в квартире № указанного дома проживают ответчики.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что нанимателем квартиры №, расположенной в доме № по ул. <адрес> г. Нижневартовска является Кормушакова Ф. А..
В <дата> году между Кормушаковой Ф.А. и МУП ПРЭТ № 2 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения.
Письменными материалами дела, а именно: поквартирной карточкой, справкой ЖЭУ-7 № 12 от <дата>, карточками регистрации выданными ЖЭУ-7 ОАО «УК № 2», установлено, что ответчики проживают по адресу: г. Нижневартовск, ул. <адрес>, дом № квартира №.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, подтверждено платежным извещением, балансом лицевого счета, предупреждением, справкой ЖЭУ-7 ОАО «УК №2», расчетами, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата>, составляет 131 290 рублей 08 копейки, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляет 16 349 рублей 00 копеек, а всего: 147 639 рублей 08 копеек.
В силу ст. 56 ГПК РФ данный расчет ответчиками, не опровергнут, вследствие чего суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики длительное время не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем у них образовалась задолженность по оплате, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, поскольку в данном случае, по судебным расходам солидарная ответственность ответчиков не установлена ни законом, ни договором.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Кормушаковой Ф. А., Кормушакова А. Х., Кормушаковой Д. Х. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с учетом пени за период <дата> в размере 147 639 рублей 08 копеек.
Взыскать с Кормушаковой Ф. А. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 384 рублей 26 копеек.
Взыскать с Кормушакова А. Х. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 384 рублей 26 копеек.
Взыскать с Кормушаковой Д. Х. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 384 рублей 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.А. Занозина