РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре Бегининой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7278/2011 по исковому заявлению Сырового А.А. к Рунг А.В., Администрации города Нижневартовска о вселении, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в его пользовании, включению в договор социального найма жилого помещения, разделе лицевых счетов, возложении обязанности по постановке на регистрационный учет,
УСТАНОВИЛ:
Сыровой А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Рунг А.В., Администрации города Нижневартовска о вселении, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в его пользовании, включению в договор социального найма жилого помещения, разделе лицевых счетов, возложении обязанности по постановке на регистрационный учет. В обоснование требований указано, что родился в г. <адрес> <дата>, с <дата> зарегистрирован и проживал с ответчиком Рунг А.В., который приходится ему братом, в квартире № расположенной в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске. В <дата> году на основании ордера данную квартиру получила мать Пысларь В.А., которая умерла в <дата> году. <дата> выписался в связи с переездом в квартиру жены, прописаться у которой не получилось. Постановлением администрации МО г. Нижневартовск в <дата> году за ним закреплена спорная жилая площадь при определении в МУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Аистенок» на полное государственное обеспечение. В 2002 году типовой договор на квартиру, нанимателем которой является Рунг А.В. был переоформлен, куда он включен не был. До настоящего времени вселиться в жилое помещение не может потому что ответчик Рунг А.В. препятствует в проживании, ключи не передает, на мирные переговоры не соглашается. Претендует на комнату 12 кв.м. в спорной двухкомнатной квартире, площадь второй комнаты 17,7 кв.м. Просит вселить его в спорное жилое помещение, обязав ответчика Рунг А.В. не чинить препятствия в пользовании им; определить порядок пользования закрепив за ним комнату площадью 12 кв.м.; обязать администрацию г. Нижневартовска (управление по жилищной политике) заключить с ним договор социального найма на спорную квартиру и обязать третье лицо ОУФМС по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске поставить его на регистрационный учет по месту жительства.
В ходе судебного разбирательства истец представил заявление об уточнение заявленных требований, просил признать за ним право пользования квартирой № в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске, вселить его в данное жилое помещение и обязать Рунг А.В. не чинить препятствий в пользовании им; обязать администрацию города Нижневартовска (управление по жилищной политике) включить его в договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру, разделить лицевые счета между ним и Рунг А.В. на оплату коммунальных услуг; обязать ОУФМС по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске поставить его на регистрационный учет по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. Пояснил что право пользования иным жилым помещением у него отсутствует.
Ответчик Рунг А.В. исковые требования в судебном заседании не признал, пояснил, что не пускает истца в спорное жилое помещение поскольку истец добровольно выписался в конце 2010 г., после чего еще проживал, в январе 2011 г. выехал.
Представитель ответчика администрации города Нижневартовска по доверенности в судебном заседании просила в удовлетворении иска к ним отказать, поскольку прав истца они не нарушали, во включении его в договор социального найма не отказывали; какие либо лицевые счета администрация города Нижневартовска не ведет; считает исковые требования предъявленные к Рунг А.В. подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица ОУФМС по ХМАО-Югре в городе Нижневартовске в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривалось сторонами, что на основании ордера от <дата> Пысларь В.А. являлась нанимателем спорного жилого помещения – квартиры № в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске, куда в <дата> году вселила несовершеннолетнего Сырового А.В., <дата> зарегистрировала по месту жительства.
Постановлением Администрации МО г. Нижневартовск от <дата> за № истец Сыровой А.А. был определен в МУ «Центр помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, «Аистенок» на полное государственное обеспечение, за ним закреплена квартира № в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (в редакции действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, истец приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Согласно копии поквартирной карточки от <дата>, Пысларь В.А. была снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью, Сыровой А.А. <дата> в связи с выбытием в другой город.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец отсутствовал в спорном жилом помещении непродолжительное время, при этом его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер ввиду конфликтных отношений с ответчиком Рунг А.В., который со своей стороны чинил ему препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательства приобретения ответчиком права пользования другим жилым помещением в материалах дела отсутствуют, сторонами таковых не представлено.
Таким образом исковые требования Сырового А.А. к Рунг А.В. о признании за ним права пользования, вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Заявленные Сыровом А.А. исковые требования к администрации города Нижневартовска, а так же в части возложения обязанности на третье лицо ОУФМС по ХМАО-Югре в городе Нижневартовске по постановке на регистрационный учет, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела не следует, что администрация города Нижневартовска препятствует истцу в пользовании спорным жилыми помещением, в отсутствие доказательств подтверждающих обращение истца в досудебном порядке с просьбой о включении его в договор социального найма жилого помещения, данных о ведении этим ответчиком каких-либо лицевых счетов подлежащих разделу, при этом в соответствии с ГПК РФ является недопустимым возложение судебным постановлением каких-либо обязанностей на лиц участвующих в деле в качестве третьих лиц.
Доводы ответчика Рунг А.В. о том, что поскольку истец снялся с регистрационного учета по месту жительства, то добровольно отказался от права пользования жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства (снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном случае) носит учетный характер и не свидетельствует об указанных Рунг А.В. обстоятельствах.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сыровым А. А. право пользования квартирой № расположенной в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске.
Вселить Сырового А.А. в квартиру № расположенную в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске, обязав Рунг А.В. не чинить препятствий в пользовании данной квартирой.
Отказать в удовлетворении исковых требований Сыровому А. А. к Администрации города Нижневартовска о вселении, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в его пользовании, включению в договор социального найма жилого помещения, разделе лицевых счетов, возложении обязанности на ОУФМС по ХМАО-Югре в городе Нижневартовске по постановке на регистрационный учет.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья А.Д. Макиев