ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре Бегининой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7588/2011 по иску ОАО «Управляющая компания № 1» к Дементьевой Н. В., Дементьеву Ю. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Дементьевой Н.В., Дементьеву Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что дом №, расположенный по улице <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК № 1». Квартира № указанного дома являлась собственностью ответчиков. По решению суда от <дата> ответчики сняты с регистрационного учета. На основании решения суда от <дата> указанная квартира была продана с аукциона Клышнюк А.М. В период проживания ответчиков в квартире, с <дата> по <дата>, у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 109 757 рублей 92 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиком данную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 395 рублей 16 копеек.
Представитель истца по доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, повестки не получают, от получения извещений уклоняются, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.ст. 116, 117, 118 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, подтверждено письменными материалами дела, что Дементьева Н.В., Дементьев Ю.И. до <дата> являлись собственниками квартиры №, дома №, расположенного по улице <адрес> в городе Нижневартовске. С <дата> право собственности на квартиру перешло к Клышнюк А.М Решением Нижневартовского городского суда от <дата> ответчики признаны прекратившими право пользования указанной квартирой.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности было зарегистрировано за Клышнюк А.М <дата>, следовательно, до этой даты обязанность по несению расходов за жилое помещение и коммунальные услуги несут ответчики, как прежние собственники квартиры.
Согласно справке о задолженности, балансу лицевого счета, выданными ЖЭУ – 18 ОАО «Управляющая компания № 1», задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период их проживания в квартире №, дома №, расположенного по улице <адрес> в городе Нижневартовске, с <дата> по <дата>, составляет 109 757 рублей 92 копейки.
В связи с тем, что ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований, в размере 3 395 рублей 16 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Дементьевой Н. В., Дементьева Ю. И. в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 109 757 рублей 92 копеек.
Взыскать с Дементьевой Н. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 697 рублей 58 копеек.
Взыскать с Дементьева Ю. И. в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 697 рублей 58 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Д. Макиев