Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
02 декабря 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7560/11 по исковому заявлению администрации города Нижневартовска, ОАО «Управляющая компания № 2» к Андреевой О. В., Андрееву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нижневартовска, ОАО «Управляющая компания № 2» обратились в суд с исковым заявлением к Андреевой О.В., Андрееву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что дом № по ул. <адрес> находился в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от <дата>. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № дома № по ул. <адрес>, в которую вселились ответчики, находится в муниципальной собственности. Типовой договор социального найма жилого помещения не заключен. В настоящее время в квартире зарегистрировано 2 человека. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. В результате за период <дата> сложилась задолженность в размере 115 863 рубля 02 копейки, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки 16 176 рублей 93 копейки, плата за наем муниципальных жилых помещений 644 рубля 04 копейки. Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УК № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 115 863 рубля 02 копейки, пеню на сумму задолженности в размере 16 176 рублей 93 копейки, государственную пошлину в размере 3 840 рублей 80 копеек, а также в пользу администрации г. Нижневартовска плату за наем муниципальных жилых помещений в размере 644 рубля 04 копейки.
Представитель истцов по доверенности Агабекова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Андреева О.В., Андреев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Письменными материалами дела, а именно: карточками регистрации, поквартирной карточкой, справкой, выданной ЖЭУ-7 ОАО «УК № 2», установлено, что ответчики проживают по адресу: г. Нижневартовск, улица <адрес>, дом №, квартира №.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно справки № от <дата> в квартире № дома №, расположенного по улице <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрировано 2 человека – Андреева О.В., Андреев В.А.
Не смотря на то, что договора найма между ОАО «УК № 2» и ответчиками не имеется, но ответчики фактически потребляют предоставляемые им услуги, следовательно, должны оплачивать данные услуги в полном объеме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилое помещение, наниматель и члены его семьи исполняют солидарно.
Из материалов дела: справки о задолженности, расчета пени, извещения, баланса лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> составляет 115 863 рубля 02 копейки, пеня на сумму задолженности за каждый день просрочки 16 176 рублей 93 копейки, кроме того, плата за наем муниципальных жилых помещений составляет 644 рубля 04 копейки.
На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков должна быть взыскана также сумма госпошлины, оплаченная ОАО «Управляющая компания № 2» в размере 3 840 рублей 80 копеек за подачу заявления в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Андреевой О. В., Андреева В. А. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 115 863 рубля 02 копейки, пеню в размере 16 176 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 840 рублей 80 копеек, всего взыскать 135 880 рублей 75 копеек.
Взыскать солидарно с Андреевой О. В., Андреева В. А. в пользу администрации города Нижневартовска задолженность за наем муниципальных жилых помещений в размере 644 рубля 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись:
Копия верна
Судья А.В. Пиюк