Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
06 декабря 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7696/11 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 2» к Каримову А. А., Каримову А. М., Рахимову Г. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Каримову А.А., Каримову А.М., Рахимову Г.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что дом № по ул. <адрес> находится в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от <дата>. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № дома № по ул. <адрес>, в которую на основании ордера на жилое помещение № от <дата> вселились ответчики, находится в муниципальной собственности. Типовой договор социального найма жилого помещения заключен с Каримовым М.А. В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. В результате за период <дата> сложилась задолженность в размере 61 564 рубля 06 копеек, без учета пени. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61 564 рубля 06 копеек, государственную пошлину в размере 2 046 рублей 92 копейки.
Представитель истца по доверенности Агабекова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Каримов А.А., Каримов А.М., Рахимов Г.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 1»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Письменными материалами дела, а именно: контрольным талоном к ордеру № от <дата>, типовым договором социального найма жилого помещения от <дата>, карточками регистрации, поквартирной карточкой, справкой, выданной ЖЭУ-7 ОАО «УК № 2», установлено, что ответчики проживают по адресу: г. Нижневартовск, улица <адрес>, дом №, квартира №.В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что <дата> истец, на основании ордера № от <дата>, заключил с Каримовым М.А. типовой договор социального найма жилого помещения. Согласно отметке в поквартирной карточке Каримов М.А. умер <дата>.
Согласно справки № от <дата> в квартире № дома №, расположенного по улице <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрировано 3 человека – Каримов А.М., Каримов А.А., Рахимов Г.Д.
Согласно ст. 69 ЖК РФ обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилое помещение наниматель и члены его семьи исполняют солидарно.
Из материалов дела: справки о задолженности, извещения, баланса лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> составляет 61 564 рубля 06 копеек, без учета пени.
На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков должна быть взыскана также сумма госпошлины, оплаченная ОАО «Управляющая компания № 2» в размере 2 046 рублей 92 копейки за подачу заявления в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Каримова А. А., Каримова А. М., Рахимова Г. Д. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> в размере 61 564 рубля 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 046 рублей 92 копейки, всего взыскать 63 610 рублей 98 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись:
Копия верна
Судья А.В. Пиюк