ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Назарука М.В.,
при секретаре Гариной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-485/11 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Тимиряеву ..., Тимиряевой ..., Шут ..., Шут ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» (ОАО «УК № 2») обратилось в суд с иском к Тимиряеву С.Ф., Тимиряевой Т.С., Шут С.С., Шут В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении Муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» на основании договора управления № 16 от 30.11.2006 года между МУП «ПРЭТ-2» и департаментом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации г. Нижневартовска. В соответствии с ФЗ РФ №178-фз от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ №2» создано ОАО «Управляющая компания №2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ №2». Квартира № указанного дома является собственностью Тимиряева С.Ф. (1/4) доля), Тимиряевой Т.С. (1/4 доля), Шут С.С. (1/4 доля), Шут В.Л. (1/4 доля). В настоящее время в квартире зарегистрировано 7 человек. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2010 года по 31.10.2010 года у них образовалась задолженность в размере 77 693,24 рублей без учета пени на сумму задолженности за каждый день просрочки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 693,24 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.
До рассмотрения дела по существу от представителя истца по доверенности Багамановой С.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Тимиряев С.Ф., Тимиряева Т.С., Шут С.С., Шут В.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. справкой ЖЭУ№, карточками прописки, договором управления многоквартирным домом, карточкой регистрации, поквартирной карточкой, выпиской ЕГРП, что квартира <адрес> в г. Нижневартовске находится в общей долевой собственности ответчиков, в данной квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние члены семьи собственников - Шут В.Л., Шут В.В., Шут В.В.
Согласно ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, между МУП «ПРЭТ № 2» и ответчиками заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно ст. 799 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по требованию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Следовательно, каждый ответчик в силу закона несет бремя содержания квартиры и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, соразмерно его доле в праве собственности.
Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, в.т.ч. справкой о задолженности, балансом лицевого счета, извещением задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.10.2010 года по указанной квартире составляет 77 693,24 рублей. Вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства погашения ответчиками указанной задолженности, иного размера задолженности.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерного его доле, т.е. в размере по 19 423,31 рублей (77 693,27 / 4).
На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований на сумму 632,70 рублей (2 530,80 руб. /4).
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Тимиряева ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 423 рубля 31 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 632 рубля 70 копеек, а всего: 20 056 рублей 01 копейка.
Взыскать с Тимиряевой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 423 рубля 31 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 632 рубля 70 копеек, а всего: 20 056 рублей 01 копейка.
Взыскать с Шут ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 423 рубля 31 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 632 рубля 70 копеек, а всего: 20 056 рублей 01 копейка.
Взыскать с Шут ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 423 рубля 31 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 632 рубля 70 копеек, а всего: 20 056 рублей 01 копейка.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Нижневартовский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Назарук
Копия верна:
Судья М.В. Назарук