РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
НИЖНЕВАРТОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Ханты-Мансийского автономного округа- Югры
Именем Российской Федерации
Решение15 октября 2010 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Феденкова С.А.,
при секретаре Лашиной Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3881/10 по иску Администрации города Нижневартовска к Гущину ... о сносе самовольно возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к Гущину А.И. о сносе самовольно возведенного строения, указав в обоснование заявленных требований, что дом <адрес> города Нижневартовска является муниципальной собственностью города Нижневартовска. Работниками МУП «ПРЭТ № 3» было установлено, что на расстоянии двадцати метров от фасада указанного дома, ответчиком было самовольно возведено строение. Отвод земельного участка, на котором расположено указанное строение ответчику не производился, каких-либо правоустанавливающих документов на строение ответчик не имеет. Ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости сноса самовольно возведенного строения, однако данные требования ответчиком были оставлены без удовлетворения. Просит обязать Гущина ... произвести за счет собственных средств снос самовольно возведенного строения, расположенного на расстоянии двадцати метров от фасада дома <адрес> города Нижневартовска.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Атаян А.А., на удовлетворении заявленных требований настаивала и пояснила, что ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости сноса самовольно возведенного строения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Распоряжению главы города Нижневартовска № от ...2008 года, жилой дом <адрес> города Нижневартовска является муниципальной собственностью города Нижневартовска.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
В силу ч.4 ст. 25 ФЗ «Об архитектурной деятельности» лицо, виновное в строительстве или изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
В судебном заседании установлено и подтверждено справкой ЖЭУ№ МУП «ПРЭТ № 3» от ...08.2010 года, что на расстоянии двадцати метров от фасада дома <адрес> города Нижневартовска была возведена деревянная двухэтажная конструкция, к которой подведены отопление, электроснабжение, водоснабжение.
Из протокола от ... февраля 2010 года, составленного работниками ЖЭУ № МУП «ПРЭТ № 3» следует, что ответчик самовольно за счет собственных средств возвел спорное строение, расположенное на расстоянии двадцати метров от фасада дома <адрес> города Нижневартовска.
Документы, подтверждающие законность занятия спорного помещения суду ответчиком представлено не было, следовательно, по смыслу ст. 222 ГК РФ, ответчик являются лицом, осуществившим самовольную постройку.
В силу ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». У ответчика отсутствуют документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок, на котором находится спорное строение.
В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой, продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу.
Из предупреждения ЖЭУ № МУП «ПРЭТ №3» от ...02.2010 года следует, что ответчик был предупрежден о необходимости в течение десяти дней сноса спорного строения.
Поскольку ответчик не приобрел право собственности на самовольное строение, он не имеет право им пользоваться, суд считает исковые требования о сносе (вывозе) самовольно возведенного строения соответствующими действующему законодательству РФ и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, ч.1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу приведенной правовой нормы, с Гущина А.И. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет города окружного значения Нижневартовска в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Гущина ... произвести за счет собственных средств снос (вывоз) самовольно возведенного строения, расположенного на расстоянии двадцати метров от фасада дома <адрес> города Нижневартовска.
Взыскать с Гущина ... государственную пошлину в бюджет города окружного значения Нижневартовска в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья С. Феденков
Копия решения верна С. Феденков