Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
02 декабря 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7561/11 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 2» к Яковлеву Г. Д., Яковлеву Д. Г., Яковлеву М. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Яковлеву Г.Д., Яковлеву Д.Г., Яковлеву М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что дом № по ул. <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от <дата>. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № дома № по ул. <адрес> является собственностью Яковлева Г.Д., Яковлева Д.Г., Яковлева М.Г., Яковлевой Е.В., по 1/4 доли квартиры. Договор управления многоквартирным домом заключен от <дата> с Яковлевым Г.Д., лицевые счета разделены по решению суда. В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Таким образом, за период <дата> сложилась задолженность в сумме 51 404 рубля 45 копеек, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки 2 277 рублей 79 копеек, всего долг с учетом пени составляет 53 682 рубля 24 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 404 рубля 45 копеек, пеню в сумме 2 277 рублей 79 копеек и государственную пошлину в размере 1 810 рублей 47 копеек.
Представитель истца по доверенности Агабекова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 404 рубля 45 копеек не настаивает в связи с полным погашением основного долга, на требованиях о взыскании пени на сумму задолженности в размере 2 277 рублей 79 копеек и государственной пошлины в размере 1 810 рублей 47 копеек настаивает.
Ответчики Яковлев Г.Д., Яковлев Д.Г., Яковлев М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что собственниками квартиры №, расположенной в доме № по улице <адрес> в городе Нижневартовске являются Яковлев Г.Д., Яковлев Д.Г., Яковлев М.Г., Яковлева Е.В., по 1/4 доли у каждого.
<дата> между ОАО «УК № 2» и собственником жилого помещения Яковлевым Г.Д. был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым на последнего возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно справки ЖЭУ – 7 ОАО «УК № 2» от <дата> в квартире №, дома №, расположенного по улице <адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрировано 3 человека – Яковлев Г.Д., Яковлев Д.Г., Яковлев М.Г.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела: справки о задолженности, расчета пени, извещения, баланса лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> составляет 51 404 рубля 45 копеек, пеня на сумму задолженности за каждый день просрочки 2 277 рублей 79 копеек, всего долг с учетом пени составляет 53 682 рубля 24 копейки.
Как усматривается из баланса лицевого счета на <дата>, ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 404 рубля 45 копеек погашена в полном объеме. На основании изложенного, а также, учитывая тот факт, что истец не настаивает на взыскании задолженности по оплате жилья, суд считает, что взысканию подлежит пеня на сумму задолженности в размере 2 277 рублей 79 копеек, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг следует отказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков должна быть взыскана также сумма госпошлины, оплаченная ОАО «Управляющая компания № 2» в размере 1 810 рублей 47 копеек за подачу заявления в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Яковлева Г. Д., Яковлева Д. Г., Яковлева М. Г. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» пеню на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 2 277 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 810 рублей 47 копеек, всего взыскать 4 088 рублей 26 копеек.
В удовлетворении остальной части требований ОАО «Управляющая компания № 2» к Яковлеву Г. Д., Яковлеву Д. Г., Яковлеву М. Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись
Копия верна
Судья А.В. Пиюк