Дело №2-109/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2010 года судья Варнавинского районного суда Нижегородской области Ивлев Д.Н., с участием: истца: Черевко Н.Е., представителя истьца: адвоката Тяпкова С.В., при секретаре Дубининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Варнавино Нижегородской области гражданское дело по иску Черевко Надежды Емельяновны к Черевко Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н В И Л : Истец Черевко Н.Е. обратилась в суд с рассматриваемым иском, в котором просит признать Черевко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала следующее. В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена г., зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена г., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д.Дерябино, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 52-АВ Номер обезличен от Дата обезличена г. Дата обезличена г. с ее согласия в доме был зарегистрирован ее брат Сасов Владимир Емельянович, а Дата обезличена г. был зарегистрирован ее муж Черевко А.А. Решением мирового судьи судебного участка ... от Дата обезличена г. брак между нею и ответчиком Черевко А.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ТН Номер обезличен. Весной 2009 г. Черевко А.А. выехал с места регистрации, не сообщив ей о свом намерении, и Дата обезличена г. был уволен с работы за прогулы. В настоящее время место пребывания Черевко А. А. ей не известно. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика в ее доме существенно ограничивает ее права собственника жилого дома. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ответу начальника ТП УФМС ... от Дата обезличена г. снять с регистрационного учета Черевко А.А. возможно только по заявлению самого Черевко А.А. либо по решению суда. В судебном заседании истец Черевко А.А. свои требования поддержала, также пояснила, что спорная квартира была приобретена в период брака с ответчиком, снятие ответчика с регистрации необходимой ей для продажи квартиры. Ответчик Черевко А.А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Тяпков С.В. против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал, полагая их законными и обоснованными. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсуьтствие, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела. Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. истец Черевко Н.Е. является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., данный жилой дом приобретен по договору купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. В данном жилом доме, согласно выписке из домовой книги Номер обезличен по Макарьевской сельской администрации ... ..., помимо истца зарегистрированы Сасов В.Е. (с Дата обезличена г.) и ответчик Черевко А.А. (с Дата обезличена г.), что также подтверждается представленной суду справкой Макарьевской сельской администрации ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен. В подтверждение факта того, что ответчик Черевко А.А. в спорной квартире не проживает, истец представила суду справку Макарьевской сельской администрации ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен о том, что Черевко А.А. по месту регистрации не живет с апреля месяца 2009 г. и место его нахождения не известно, копию приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. об увольнении Черевко А.А. за прогулы - отсутствие на рабочем месте с Дата обезличена г. без уважительных причин. Свое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец основывает на полномочиях собственника этого жилого помещения, а также на том, что ее семейные отношения с ответчиком, вселенным в принадлежащую ей квартиру в качестве члена ее семьи, прекращены, в связи с расторжением ими Дата обезличена г. брака. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Однако, приведенная позиция истца состоятельной и законной не является, поскольку судом, согласно отметке в паспорте истца, также установлено, что она вступила в брак с ответчиком в 2004 г., соответственно спорная квартира была приобретена (Дата обезличена г.) сторонами во время брака. В силу ч.1 ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью…Общим имуществом супругов являются… приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Следовательно, хотя спорная квартира и приобретена на имя истца, она является общим имуществом ее и ответчика, поэтому и право пользования данной квартирой возникло у ответчика не в связи с его вселением в нее в качестве члена семьи истца как собственника жилого помещения, а постольку, поскольку это жилое помещение является общей собственностью его и истца. Соответственно, ни факт длительного отсутствия ответчика в спорной квартире, ни прекращение его семейных отношений с истцом, не влекут прекращение его права пользования данным жилым помещением. Относительно требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также полагает необходимым отметить, что данное требование удовлетворено быть не может и в силу того, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства к компетенции суда не отнесено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Черевко Надежды Емельяновны к Черевко Анатолию Анатольевичу о признании Черевко Анатолия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ..., ..., ... ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать. Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд Нижегородской области. Судья Д.Н.Ивлев