Дело № 2-276/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варнавино        21 октября 2010г.

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Христич С.Б.

с участием истца Кирилова Александра Васильевича,

при секретаре Зориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилова Александра Васильевича к администрации <адрес> сельского совета Варнавинского района Нижегородской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указал, что при заключении договора купли-продажи указанного дома, между ним и колхозом «<данные изъяты>» была допущена ошибка, поскольку в договоре указана квартира, а не дом. Постановлением администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был уточнен почтовый адрес принадлежащего ему дому. Из-за допущенной ошибки регистрация права собственности невозможна. Поэтому он обращается в суд с данным заявлением.

В судебном заседании истец заявил об изменении основания иска, в котором просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом на основании того, что более 15 лет, с ДД.ММ.ГГГГ. непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, с учетом данного изменения свои требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации <адрес> сельского совета <адрес> - Серебряков В.М. в судебное заседание не явился просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении ему копии решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлений им копии решения суда.

Заслушав объяснение истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что требование истца Кирилова А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с. ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на                         имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, в том числе жилую - №.м, инвентаризационная стоимость которого в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, что подтверждается техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Суд также признает установленным, что истец Кирилов А.В. владеет спорным жилым домом открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет, что помимо его объяснений, не оспаривается ответчиком и объективно подтверждается записями в представленной суду похозяйственной книге № <адрес> сельского совета, согласно которым он был зарегистрирован в спорном доме с 1992г.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие иных собственников спорного жилого дома либо лиц, претендующих на него или оспаривающих правомочия истца в отношении этого дома, не установлено, суд полагает возможным признать за Кириловым А.В. право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирилова Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Кириловым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>, паспорт № №, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Судья         С.Б. Христич

Копия верна

Судья С.Б. Христич