Дело № 2-172/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варнавино        12 июля 2011г.

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Христич С.Б.

с участием истца Азовцевой Елены Владимировны,

при секретаре Кожевниковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азовцевой Елены Владимировны к администрации р.п. Варнавино о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» между Горэнерго «Семеновские электросети» и Азовцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Азовцевым Е.В., был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно указанному договору Горэнерго «Семеновские электросети» передал, а Азовцев А.Е. и Азовцева Е.В. получили в долевую собственность (в равных долях) квартиру, расположенную по указанному адресу. Указанный договор был удостоверен нотариусом Варнавинской государственной нотариальной конторы <адрес> Авдеевой Н.В. Государственная регистра перехода права собственности и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность после его заключения не проводилась. При составлении и заключении договора была допущена ошибка, так как фактически в собственность был передан дом, а не квартира. В настоящее время невозможна регистрация права собственности на жилое помещение, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец заявила об изменении основания иска, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. на основании того, что более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ. непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, и замене ненадлежащего ответчика администрацию р.п. Варнавино на ОАО МРСК Центра и Приволжья филиал «Нижновэнерго» ПО Семеновские электросети, с учетом данных изменений, свои требования поддержала.

Представитель ответчика - ОАО МРСК Центра и Приволжья филиал «Нижновэнерго» ПО Семеновские электросети - Шерстобитов М.К. в судебное заседание не явился, представив в суд письменное ходатайство, в котором просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, указав, что при составлении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность была допущена техническая ошибка, однако право собственности за Азовцевыми на спорное жилое помещение признает.

Заслушав объяснение истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что требование истца Азовцевой Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с. ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ Азовцева Е.В. и Азовцев Е.В. получили в собственность в равных долях от Горэнерго «Семеновские электросети»

Указанный жилой дом имеет общую площадь 69,8 кв.м, в том числе жилую - 55,8 кв.м, инвентаризационная стоимость которой в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Суд также признает установленным, что истец Азовцева Е.В. владеет 1/2 доли спорного жилого дома открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет, что помимо ее объяснения, не оспаривается ответчиком и объективно подтверждается копией паспорта на имя Азовцевой Е.В., в котором стоит штамп с записью о ее регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие иных собственников спорного жилого помещения либо лиц, претендующих на него или оспаривающих правомочия истца в отношении 1\2 доли этого дома, не установлено, суд полагает возможным признать за Азовцевой Еленой Владимировной право собственности на 1\2 доли спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Азовцевой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Азовцевой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.п. Варнавино. подстанция, <адрес>, паспорт № №, выдан Варнавинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м, в том числе жилой - 55,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Судья         С.Б. Христич

Копия верна

Судья С.Б. Христич