Дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         р.<адрес>

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Г.А.,

С участием помощника прокурора <адрес> Усова М.С.,

Ответчика - представителя ООО «Восходкомин»в лице Земскова В.А., действующего по доверенности,

при секретаре Поляковой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Варнавинского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Восходкомин» об обязании ООО «Восходкомин» произвести ремонт разрушенных оголовков дымоходов многоквартирного <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в Варнавинский районный суд с исковым заявлением к ООО «Восходкомин» в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц об обязании ООО «Восходкомин» произвести ремонт разрушенных оголовков дымоходов многоквартирного <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Усов М.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ООО «Восходкомин» в лице Земскова В.А., действующего по доверенности, согласился с исковыми требованиями прокурора, и просил дать срок для ремонта разрушенных оголовков дымоходов многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно пп.10, 11,12 указанных Правил и в соответствии со ст.39 ЖК РФ общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее Правила) предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны содержать в техническим исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечивать исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов.

В нарушение указанных требований в многоквартирном <адрес>, дымоходы находятся в технически неисправном состоянии (разрушены оголовки).

Факт данного нарушения подтвержден актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ

В суде установлено, что собственниками помещений многоквартирного <адрес>, в качестве способа управления в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрано управление управляющей организацией, в связи с чем, с ООО «Восходкомин» заключен договор управления.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, в многоквартирном жилом <адрес>, ООО «Восходкомин» должно обеспечить устранение выявленных нарушений.

В соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 206 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Варнавинского района об обязании ООО «Восходкомин» произвести ремонт разрушенных оголовков дымоходов многоквартирного <адрес>, удовлетворить.

Обязать ООО «Восходкомин» произвести ремонт разрушенных оголовков дымоходов многоквартирного <адрес>.

Установить срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Восходкомин», в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья:       Г.А. Бердникова