Дело №2-267/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2011 года Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего: судьи Ивлева Д.Н., с участием: истца: Джафаровой Т.С.к., представителя ответчика Османова А.О.о. - адвоката Тяпкова С.В., при секретаре Дубининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джафаровой Тамилы Сираджаддин кызы к Эминову Фарману Камаладдин оглы и Османову Алигулу Осман оглы о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с рассматриваемым иском, в котором просила снять с регистрационного учета, выписать из домовой книги зарегистрированных по адресу: <адрес>, р.<адрес> следующих граждан: Эминова Фармана Камаладдин оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Османова Алигулу Осман оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указывается следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она - Джафарова Т.С.к. приобрела в свою собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она оформила право собственности на указанный дом. Несколько позднее она дала согласие на регистрацию в нем по месту жительства своих: мужа - ФИО6, дочери - ФИО7, сына - ФИО8 Кроме того, в указанный период она зарегистрировала по месту жительства в данном жилом помещении своих других родственников, в том числе: - ДД.ММ.ГГГГ Эминова Фарман Камаладдин оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - ДД.ММ.ГГГГ Османова Алигулу Осман оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Однако в настоящее время Эминов Ф.К.о. и Османов А.О.о. по вышеуказанному адресу не проживают, проживают где-то в г.Н.Новгороде, на ее неоднократные просьбы (установленные сроки) выписаться и сняться с регистрационного учета из ее жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, они отвечают отказом. В ходе рассмотрения дела истец изменила свои требования, просит признать Эминова Фармана Камаладдин оглы, Османова Алигулу Осман оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>. С учетом изменений Джафарова Т.С.о. свои требования поддержала, пояснила, что ответчики являются ее дальним родственниками, по приезду каждый из них некоторое время жил у нее в доме, с ее согласия они зарегистрировались там по месту жительства, но вскоре уехали, и больше в ее доме не проживали и не появлялись. Ответчик Эминов Ф.К.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом посредством телефонной связи. Ответчик Османов А.О.о. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Тяпков С.В. против удовлетворения иска Джафаровой Т.С.к. возражал, считая его необоснованным. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> - в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на иск, который приобщен к материалам дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (серия НО №), выданному ДД.ММ.ГГГГ, истец Джафарова Т.С.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Исходя из содержания ч.1 ст.292 ГК РФ и ч.2 ст.31 ЖК, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно записям в домовой книге спорного жилого помещения, в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Эминов Фарман Камаладдин оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Османов Алигулу Осман оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Допрошенные в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО12 в суде подтвердил, что ответчики в доме истца не проживают, пояснив, что работают продавцами в магазине, принадлежащем мужу истца, знают семью истца более 10 лет, неоднократно бывали у нее дома, никого кроме истца, ее мужа и их детей там не видели, ответчиков не знают. Представленные доказательства позволяют суду признать установленным, что ответчики Эминов Ф.К.о. и Османов А.О.о., вселенные истцом Джафаровой Т.С.к. в качестве членов своей семьи в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированные в нем по месту жительства проживали в нем непродолжительное время, а затем выехали и в течение длительного времени вплоть до настоящего момента в этом доме не проживают. Поэтому требования истца, как собственника спорного жилого помещения, являются обоснованными, и суд признает ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Джафаровой Т.С.к. удовлетворить. Признать Эминова Фармана Камаладдин оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 ФИО3 оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд Нижегородской области. Судья Д.Н. Ивлев
паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД ДД.ММ.ГГГГ
паспорт ДД.ММ.ГГГГ выдан ТП УФМС в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ