Дело № 2 - 72/2011г. Решение Именем Российской Федерации 06 апреля 2011 года р.п. Варнавино Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Г.А., С участием помощника прокурора Варнавинского района Нижегородской области Усова М.С., Ответчика - представителя МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» в лице Мартьяновой Т.С., действующей по доверенности, при секретаре Поляковой О.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Варнавинского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» об обязании МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» с целью обеспечения безопасных условий проживания и пребывания граждан в <адрес>, выполнить требования п.4.8.14, п.5.6.6, п.3.3,5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: восстановить освещение лестничных клеток, вход на крышу с лестничной клетки закрыть на замок, УСТАНОВИЛ: Прокурор обратился в Варнавинский районный суд с исковым заявлением к МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» об обязании МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» с целью обеспечения безопасных условий проживания и пребывания граждан в <адрес>, выполнить требования п.4.8.14, п.5.6.6, п.3.3,5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: восстановить освещение лестничных клеток, вход на крышу с лестничной клетки закрыть на замок, обосновывая свои доводы тем, что прокуратурой Варнавинского района в ходе совместной с ОГПН по Варнавинскому району и ОВД по Варнавинскому району проверки соблюдения жилищного законодательства жилищными организациями были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в обслуживаемом МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» жилом <адрес>, что в <адрес> р.п. Варнавино допущено нарушение п. ДД.ММ.ГГГГ, 5.6.6, 3.3.5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В судебном заседании помощник прокурора Варнавинского района Нижегородской области Усов М.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» в лице Мартьяновой Т.С., действующей по доверенности, согласилась с исковыми требованиями прокурора, и просила дать срок для устранения нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда до ДД.ММ.ГГГГ Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вопросы обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила), утвержденными Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно пункту 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, указанные правила и нормы определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, следовательно, распространяются и на МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис». Согласно п.п. ДД.ММ.ГГГГ, 5.6.6 Правил на лестничных клетках должно быть исправным остекление, должно быть освещение лестничной клетки. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений. В силу п.3.3.5 Правил входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. В нарушение указанных требований во втором подъезде <адрес> р.п. Варнавино частично отсутствует освещение лестничных клеток, вход на крышу с лестничной клетки не заперт на замок. Факт данного нарушения подтвержден актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст.1 Закона РФ от 05.03.1992 года № 2446-1 «О безопасности» безопасность - состояние защищенности жизненно важных интересов личности, общества и государства от внутренних и внешних угроз. Статьей 2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» предусмотрено, что противодействие терроризму в Российской Федерации основывается в том числе на принципах приоритета защиты прав и законных интересов лиц, подвергающихся террористической опасности, а также приоритета мер предупреждения терроризма. Вместе с тем, что в доме частично отсутствует освещение лестничных клеток, вход на крышу с лестничной клетки не заперт на замок, нарушается защищенность жилого дома от внешних и внутренних угроз (имущественные преступления, террористические акты), а также безопасность проживания и пребывания в таком доме. Таким образом, в целях обеспечения безопасных условий проживания и пребывания граждан в жилом <адрес> р.п. Варнавино, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» должно обеспечить устранение выявленных нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Кроме того, неисполнение МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» вышеуказанных полномочий, влечет нарушение прав неопределенного круга лиц, временно находящихся в жилых и нежилых помещениях (посетители, гости, работники отделов соцзащиты, почтальоны, рабочие и т.д.), обслуживающих нежилые помещения, и тех, кто находится непосредственно около жилых домов, (например, прохожих, которые могут свободно передвигаться около домов не отвечающих требованиям законодательства). В соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 206 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Варнавинского района об обязании МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» с целью обеспечения безопасных условий проживания и пребывания граждан в <адрес> выполнить требования п.4.8.14, п.5.6.6, п.3.3,5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: восстановить освещение лестничных клеток, вход на крышу с лестничной клетки закрыть на замок, удовлетворить. Обязать МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис» с целью обеспечения безопасных условий проживания и пребывания граждан в <адрес> выполнить требования п.4.8.14, п.5.6.6, п.3.3,5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: восстановить освещение лестничных клеток, вход на крышу с лестничной клетки закрыть на замок. Установить срок до ДД.ММ.ГГГГ МУП Варнавинского района «Варнавинкоммунсервис», в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд Нижегородской области. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Г.А. Бердникова Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья: Г.А. Бердникова