Дело №2-132/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего: судьи Ивлева Д.Н., с участием:

истца : Вилковой Л.С.,

представителя (по доверенности) ответчика - администрации Варнавинского района Нижегородской области: Маслякова А.О.,

при секретаре: Козыревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Варнавино Нижегородской области гражданское дело по иску Вилковой Людмилы Сергеевны к администрации Варнавинского района Нижегородской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м, в том числе жилой - № кв.м, и земельный участок площадью № кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала следующее.

Ее дедушке - ФИО7 в период совместной жизни с ее бабушкой- ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ими был построен дом деревянный рубленный общей площадью № кв.м, из них жилой - № кв.м, в котором проживала вся семья. У них было 2 сына - ФИО3 (ее - истца отец) и ФИО4. Когда дети подросли и разъехались, в доме проживали они вдвоем.

Ее дедушка - ФИО10 ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ее бабушка фактически вступила в права наследства: провела похороны, оставалась проживать в доме, следила за хозяйством, но к нотариусу не обращалась.

Ее бабушка - ФИО10 ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ Примерно за год до ее смерти ее - истца отец забрал бабушку к себе. После ее смерти фактически вступил в права наследства на дом и земельный участок ее - истца отец - ФИО3. На его средства были проведены похороны, отец ходил и проверял дом, поддерживал его в надлежащем состоянии, следил за порядком, но к нотариусу не обращался. Его родной брат ФИО4 никакого участия в жизни престарелых родителей не принимал, так как часто находился в местах лишения свободы, место его проживания было не известно, родственные отношения фактически не поддерживались, с заявлением к нотариусу после смерти матери он так же не обращался.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Были ли у него дети или нет, она - истец не знает, но знает, что он проживал совместно с разными женщинами, но она никогда не слышали о том, что у него есть наследники.

Ее отец - ФИО10 С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ У него трое детей: она - истец, брат - Владимиров Иван Сергеевич, сестра - Владимирова Ксения Сергеевна. Перед его смертью их родители развелись. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца. Владимиров Иван Сергеевич и Владимирова Ксения Сергеевна на имя нотариуса написали заявления, в которых отказываются по всем основаниям наследования в ее пользу, но нотариусом ей был выдан отказ, рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела судом с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области надлежащим - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №8 по Нижегородской области, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Северного сельского совета Варнавинского района Нижегородской области.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, пояснила, что в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца - ФИО10 ФИО17 в связи с тем, что ухаживала за сыном, являющимся инвалидом и проживает в <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Варнавинского района Нижегородской области - Масляков А.О. в суде против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.

Представитель ответчика - администрации Северного сельского совета Варнавинского района Нижегородской области - Шишина В.В. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №8 по Нижегородской области в судебное заседание не явился, ранее направлял в адрес суда заявление о рассмотрении дело в отсутствие представителя службы и указал на отсутствие возражений против исковых требований Вилковой Л.С.

Третье лицо - Владимиров Иван Сергеевич в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок и против рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо - Владимирова Ксения Сергеевна в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Вилковой Л.С. не возражала.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из материалов дела следует, что истец Вилкова (до брака - ФИО18) Людмила Сергеевна, как дочь ФИО3, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ является его наследником первой очереди.

ФИО3, в свою очередь, являлся наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО2. Последняя также являлась наследником первой очереди после смерти ее мужа - ФИО7.

Сын ФИО10 ФИО19 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником первой очереди после его смерти также являлась его мать - ФИО10 ФИО20 данных о наличии у него иных наследников у суда не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о рождении, о браке, о смерти.

Свидетельства о праве на наследство по закону наследники не получали.

Представителями ответчиков и третьими лицами не оспаривалось и судом признается установленным, что ФИО10 ФИО21 и ФИО10 ФИО22 фактически приняли наследство после смерти наследодателей.

Причины пропуска истцом - Вилковой Л.С. срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства - уход за ребенком-инвалидом и проживание в другом районе <адрес> признаются судом уважительными.

Ее брат - Владимиров И.С. и сестра - Владимирова К.С., будучи также наследниками первой очереди после смерти их отца - ФИО10 ФИО24 в установленный законом шестимесячный срок после его смерти отказались от наследства в пользу истца - Вилковой Л.С., что подтверждается их заявлениями.

В соответствии с п.2 ст.6 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №121-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Вместе с тем в п.1 ст.5 указанного Федерального закона определено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно вписке из решения Северной сельской администрации Варнавинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровой выписке о земельном участке, ФИО7 являлся собственником земельного участка площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

С учетом приводившихся выше установленных судом обстоятельств суд признает за истцом Вилковой Л.С. право собственности на данный земельный участок.

Вместе с тем, истец не представила суду документов, подтверждающих, что наследодатели - ФИО7, ФИО2 ФИО10 и ФИО3 являлись собственниками жилого дома (согласно техническому паспорту здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м), расположенного на спорном земельном участке.

Из упоминавшихся выше Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровой выписки о земельном участке следует, что этот земельный участок был предоставлен ФИО10 ФИО25 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о том, что истцу или его наследодателям в установленном законом порядке было разрешено использование спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства суду не представлены.

То есть, с учетом положений ч.1 ст.222 ГК РФ, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

В силу ч.2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Соответственно, спорное домовладение, как самовольная постройка до оформления на него прав в установленном законом порядке не является объектом гражданских прав, а, следовательно, не может быть включено в состав наследственного имущества и перейти в собственность истца в порядке наследования.

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает истцу в удовлетворении его иска в части требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вилковой Л.С. к администрации Варнавинского района Нижегородской области, администрации Северного сельского совета Варнавинского района Нижегородской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №8 по Нижегородской области удовлетворить частично.

Признать за Вилковой Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью № кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований Вилковой Л.С. отказать.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья                                                                                               Д.Н. Ивлев