Дело № 2-266/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Хасановой Л.А., при секретаре Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Минисы Зияковны к Куракпаеву Эльхану Альмхановичу, Куракпаевой Нурслу Закировне, Куракпаевой Гузель Эльхановне о выселении без предоставления другого жилого помещения, с участием помошника прокурора ...ной прокуратуры Хамзина Р.Б., истца Власенко М.З., ответчиков Куракпаева Э.А., Куракпаевой Н.З., Куракпаевой Г.Э., представителя истца адвоката Никифорова И.В., представителя третьего лица Жумабаевой Н.С.
УСТАНОВИЛ :
Власенко М.З. обратилась с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения Куракпаева Э.А., Куракпаевой Н.З., ФИО10из дома Номер обезличен г, расположенного по адресу: ..., ... района .... В обоснование иска указала, что она является собственником 1/6 доли жилого дома по ... г в .... Собственником оставшихся 5/6 долей указанного дома является её сестра Хилажева С.З., которая в 2006 году без её согласия сдала в наем дом по ... г в ... семье Куракпаевых. Кроме неё в указанном доме никто не зарегистрирован. В настоящее время Власенко М.З. не может реализовать свое право на владение и распоряжение указанным жилым помещением из – за проживания в нем ответчиков. Сама она согласия на вселение в указанное жилое помещение ответчиков не давала, никаких договоров с ответчиками не заключала, в связи с этим просит выселить семью Куракпаевых из жилого дома по ... г в ... без предоставления другого жилого помещения.
Истец Власенко М.З. в судебном заседании исковые требования уточнила, показала, что в настоящее время в доме по ... г, ... проживают и фактически распоряжаются домом Куракпаев Э.А., Куракпаева Н.З. и Куракпаева Г.Э., ФИО10 в настоящее время в указанном доме не проживает, поэтому в отношении него от исковых требований о выселении отказывается, и просит выселить из указанного дома Куракпаева Э.А., Куракпаеву Н.З. и Куракпаеву Г. Э. При этом пояснила, что с июля 2009г. она проживает в спорном жилом доме, в котором прописана, в холодной пристройке к дому, в доме проживают ответчики, которые без её согласия были вселены в жилой дом. Ей принадлежит 1/6 доля жилого дома и земельного участка, доли в натуре не определены,другого жилья она не имеет.
Ответчики Куракпаев Э.А., Куракпаева Н.З., Куракпаева Г.Э. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что с 2006г.они проживают в спорном жилом доме. Были заселены в этот дом в 2006г.Хилажевой С.З. на условиях, что они будут присматривать за домом и оплачивать коммунальные услуги. О том, что на дом установлена долевая собственность, они узнали в 2009г. В собственности они другого жилья не имеют, жилой дом у них находится в стадии незавершенного строительства.
Представитель третьего лица Хилажевой С.З. в удовлетворении требований о выселении ответчиков просила отказать.
Заслушав стороны,свидетеля ФИО11, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Власенко М.З. о выселении Куракпаева Э.А., Куракпаевой Н.З., Куракпаевой Г.Э. без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон всех её участников.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, жилой дом общей площадью 63,4 кв.м. принадлежат по праву общей долевой собственности Власенко М.З. в размере 1/6,о чем в Едином государственном реестре сделана запись Номер обезличен и 5/6 доли зарегистрировано за Хилажевой С.З., о чем в Едином государственном реестре сделана запись 74-01/05-003/2004-0340.
Согласно копии домовой книги л.д. 6-11) и справки Администрации Варненского сельского поселения л.д.12) в доме по ... г, ..., ..., ..., зарегистрирована только Власенко М.З.
В договоре аренды от Дата обезличенаг. указано, что ответчик Куракпаев Э.А. арендует жилой дом по ... Г в ... у Хилажевой С.З. л.д. ). Из договора следует, что согласие на заключение данного договора у Власенко М.З. получено не было.
Ответчиками и третьим лицом Хилажевой С.З. не представлено доказательств о том, что доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество определены в натуре.
Сторонами не оспаривается, что Власенко М.З. проживает в холодном пристрое к дому, а всем основным домом пользуются ответчики.
В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Власенко М.З. вправе требовать устранения нарушения прав собственника жилой площади, в том числе и выселения лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчиков по пользованию спорной жилой площадью с Власенко не состояли и доказательств обратного ответчики Куракпаевы суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Власенко Минисы Зияковны удовлетворить.
Выселить Куракпаева Эльхана Альмхановича, Куракпаеву Нурслу Закировну, Куракпаеву Гузель Эльхановну из дома Номер обезличен г, расположенного по адресу: ... ... района ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличенаг.
Председательствующий: подпись Хасанова Л.А.
Решение в законную силу ... вступило.
...