О признании права собственности на дом и земельный участок

Дело №2-362/10

Решение

Дата обезличена года ...

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего по делу судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания - референте государственной гражданской службы Российской Федерации ... Веко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчанова Сергея Васильевича к муниципальному образованию «Кулевчинское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства за умершими, возникшее при их жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу,

Установил:

Молчанов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Кулевчинское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом за ФИО2 и ФИО3, а также на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО2, возникшее при их жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование своих исковых требований Молчанов С.В. указал, что он является сыном ФИО2 и ФИО3 Его родители, состоя в браке, при жизни, своими силами построили жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1950,0 кв.м. по адресу: ..., ... ... ... ....

Какой-либо документации по факту постройки дома и ввода его в эксплуатацию в свое время они не оформили.

Дата обезличена года умер отец - ФИО2, а Дата обезличена года и мать - ФИО3

На основании постановления главы Кулевчинской сельской администрации Дата обезличена года его отцу, ФИО2, был выделен земельный участок и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен. При жизни отец также не зарегистрировал должным образом свое право собственности на земельный участок.

С целью оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу, однако нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, по причине отсутствия права собственности.

Спора о праве собственности на данное имущество между наследниками нет.

В Варненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... в регистрации права собственности ему также было отказано, т.к. на жилой дом отсутствует правоустанавливающая документация, а земельный участок, принадлежавший отцу не был зарегистрирован при его жизни.

В судебное заседание Молчанов С.В. не явился, в материалах дела имеется его письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, по причине отдаленности его места проживания, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель МО «Кулевчинское сельское поселение», третьи лица: представитель Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., нотариус нотариального округа ... ..., а также представитель Межрайонного отдела ИФНС РФ Номер обезличен по ..., в судебное заседание не прибыли, не сообщили о причинах не явки и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, поскольку указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом.

Согласно постановления главы администрации Кулевчинского сельского Совета от Дата обезличена года, земельный участок, общей площадью 1950 кв.м. передан в собственность ФИО2.

На указанный земельный участок Дата обезличена года ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен.

Согласно кадастровой выписки земельного участка, а также выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок правообладателем вышеуказанного земельного участка также является ФИО2

На жилой дом имеется технический паспорт в соответствии с которым общая площадь дома составляет 79,7 кв.м.

ФИО4 по архитектуре и градостроительству ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ... ... является самовольным строительством, соответствует строительным нормам и требованиям.

ФИО4 пожарного надзора Варненского муниципального района подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ... ... ..., соответствует требованиям пожарной безопасности.

Судом также исследованы: свидетельства о смерти ФИО2 и ФИО3, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении истца, его паспорт, справки Федеральной регистрационной службы об отсутствии записи о регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.222, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Молчанова Сергея Васильевича удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности за умершими ФИО2, Дата обезличена года в ... ... ... и ФИО3, Дата обезличена года в ... ... ... на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 79,7 (семьдесят девять и семь) кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ... ... ..., возникшее при их жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.

Признать право собственности за умершим ФИО2, Дата обезличена года в ... ... ... на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1950 (одна тысяча девятьсот пятьдесят) кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ... района ..., кадастровый номер Номер обезличен, возникшее при его жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

Судья: А.А.Сеньков