Дело № 2-523/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.
при секретаре Аубакировой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С.П. к Администрации ФИО12 ... ... о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Щербаков С.П. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «ФИО12» ... ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за отцом ФИО3, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указал, что в 1946 году отец построил жилой дом общей площадью 78,2 кв.м. по ... в ... района, .... Какой – либо документации по факту постройки дома и ввода его в эксплуатацию отцом оформлено не было. Право собственности на указанный дом в установленном порядке также зарегистрировано не было. С 1946 года ФИО3 со своей семьей открыто и непрерывно проживал в указанном доме, платил налоги и коммунальные платежи, обрабатывал земельный участок, на котором расположен дом. Дата обезличена года ФИО3 умер. На данный момент в указанном доме зарегистрированы брат истца Щербаков А.П. и дети истца: ФИО9 и ФИО8 Братья и сестры истца Щербаков А.П., Ложкина З.П., Щербаков В.П., Архипова Н.П. отказались от наследства в пользу истца. В настоящее время у Щербакова С.П. возникла необходимость оформить наследство, открывшееся после смерти отца, однако нотариус отказывает ему в этом из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
Истец Щербаков С.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме л.д.27).
Третьи лица Щербаков А.П., Ложкина З.П., Щербаков В.П., Архипова Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания были извешены надлежащим образом, в деле имеются телефонограммы.
Представитель ответчика Администрации МО «Варненское сельское поселение» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признал в полном объеме.
Представители третьих лиц Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска Щербакова С.П. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Щербакова С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что жилой дом по ... в ... ФИО3 построил в 1946 году, какой – либо документации по факту постройки дома оформлено не было, с указанного времени ФИО3 со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно проживал в указанном доме.
В соответствии со справкой ООО «ФИО15» жилой дом по ... в ... является самовольным строительством л.д.12).
В соответствии с техническим паспортом общая площадь дома составляет 78,2 кв.м. л.д.5-10).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок л.д.13) земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ФИО3 на праве владения.
ФИО3, который приходился истцу отцом л.д.25), умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.24).
На данный момент в соответствии со справкой Администрации МО «ФИО14» в доме по ... в ... зарегистрированы истец, его дети: ФИО9, ФИО8, и брат Щербаков А.П. л.д.17). Другие наследники Щербаков А.П., Ложкина З.П., Щербаков В.П., Архипова Н.П. отказались от наследства в пользу истца л.д.20-23).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений л.д.18,19) право собственности на жилой дом по ... в ... не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрел при жизни право собственности на жилой дом по ... в ..., ..., ... в силу приобретательной давности, указанное недвижимое имущество входит в его наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербакова С.П. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 78,2 кв. м., расположенный по ... в ..., ... ..., за ФИО3, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: подпись С.С.Долгов