Дело № 2-527/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Хасановой Л.А., при секретаре Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шембатуевой В.Ф. к МО «ФИО5» ... ... о признании права собственности на жилой дом, с участием истца Шембатуевой В.Ф., третьего лица ФИО2
УСТАНОВИЛ:
Шембатуева В.Ф. обратилась в суд с иском к МО «ФИО5» ... ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за мужем ФИО3, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила заявленные требования, и просила признать право общей совместной собственности на жилой дом, с включением доли умершего супруга ФИО3 в наследственную массу.
В обоснование указала, что во время совместной жизни они с мужем построили жилой дом общей площадью 85,3 кв.м. по ... в ... района, .... Какой – либо документации по факту постройки дома и ввода его в эксплуатацию мужем оформлено не было. Право собственности на указанный дом в установленном порядке также зарегистрировано не было. С 1974г. года их семья открыто и непрерывно проживала в указанном доме, платила налоги и коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, на котором расположен дом. Дата обезличена года ФИО3 умер. На данный момент в указанном доме зарегистрированы она и сын – ФИО2 В настоящее время у Шембатуевой В.Ф. возникла необходимость оформить наследство, открывшееся после смерти мужа, однако нотариус отказывает ей в этом из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
Истец Шембатуева В.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Шембатуевой В.Ф.
Представитель ответчика МО «ФИО5» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признал в полном объеме л.д.20).
Представители третьих лиц Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска Шембатуевой В.Ф. не возражали.
Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Шембатуевой В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что жилой дом по ... в ... ФИО2 построен в 1974г., о чем свидетельствует кадастровый паспорт жилого дома.
В соответствии со справкой ООО «ФИО11» жилой дом по ... ... является самовольным строительством л.д.21).
Согласно выписке из похозяйственной книги л.д.15) земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ФИО3 на праве владения.
ФИО3, который приходился истцу мужем л.д.17), умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.18).
На данный момент, в соответствии со справкой Администрации МО «ФИО5», в доме по ... в ... зарегистрированы истец Шембатуева В.Ф. и сын ФИО2л.д.14).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано л.д. 16).
Отсутствие надлежащей регистрации права собственности на спорный объект недвижимости лишает истца возможности вступить в наследственные права, включить данный объект в наследственную массу, и реализовать права собственника.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Шембатуевой В.Ф.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шембатуевой В.Ф. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 85,3 кв. м., расположенный по ... в ..., ... ..., за Шембатуевой В.Ф. и ФИО3, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни с включением его доли недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: Хасанова Л.А.
Решение вступило в законную силу Дата обезличена.