Дело № 2-503/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.
при секретаре Аубакировой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Г.Н., Савина Ю.Н. к МО «ФИО11» ... ... о признании права собственности на жилой дом за умершей, с участием истцов Савина Г.Н., Савина Ю.Н.
УСТАНОВИЛ:
Савин Г.Н., Савина Ю.Н. обратились в суд с иском к МО «ФИО11» ... ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за матерью ФИО4, умершей Дата обезличена года, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указали, что в 1973 году их матерью ФИО4 был построен жилой дом общей площадью 94,8 кв.м. по ... в ... района, .... Какой – либо документации по факту постройки дома и ввода его в эксплуатацию матерью оформлено не было. Право собственности на указанный дом в установленном порядке также зарегистрировано не было. С 1973 года мать открыто и непрерывно проживала в указанном доме, платила налоги и коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, на котором расположен дом. Дата обезличена года ФИО4 умерла. В настоящее время у Савина Г.Н., Савина Ю.Н. возникла необходимость оформить наследство, открывшееся после смерти матери, однако нотариус отказывает им в этом из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Наследниками первой очереди после смерти матери являются только они, кроме них в доме никто не зарегистрирован.
Истец Савин Г.Н., Савин Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика МО «Варненское сельское поселение» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признал в полном объеме.
Представители третьих лиц Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска Савиных не возражали.
Заслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Савина Г.Н., Савина Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что жилой дом по ... в ... ФИО4 построила в 1973 году, какой – либо документации по факту постройки дома оформлено не было, с указанного времени ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно проживала в указанном доме.
В соответствии со справкой ООО «ФИО13» жилой дом по адресу: ... в ... является самовольным строительством л.д.24).
Согласно технического паспорта общая площадь дома составляет 94,8 кв.м. л.д.8-13).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок л.д.18) земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ФИО4 на праве владения.
В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 2107,0+-32,0 кв.м. л.д.14-16), согласно акта согласования границ земельного участка л.д.29) местоположение границ земельного участка согласовано.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации ... сельского поселения земельный участок по ... в ... отнесен к землям населенных пунктом и определен целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 17).
ФИО4, которая приходилась истцам матерью л.д.22,23), умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.21).
На данный момент в соответствии со справкой Администрации МО «ФИО11» в доме по ... в ... зарегистрированы Савин Г.Н., Савин Ю.Н. л.д.19-20).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений л.д.27) право собственности на жилой дом по ... в ... не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела при жизни право собственности на жилой дом по ... в ..., ..., ... в силу приобретательной давности, указанное недвижимое имущество входит в её наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савина Г.Н., Савина Ю.Н. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 94,8 кв. м., расположенный на земельном участке общей площадью 2107,0+-32,0 кв.м. по ... в ..., ... ..., за ФИО4, умершей Дата обезличена года, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: подпись Долгов С.С.