Дело № 2-506/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе председательствующего Долгова С.С.
при секретаре Аубакировой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велина С.Г., Велиной Т.Д., Велина С.С. к МО «ФИО5» ... ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Велин С.Г., Велина Т.Д., Велин С.С. обратились с иском, в котором просят признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 95,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1404,0 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование исковых требований указали, что Дата обезличена года ... расчетно – кассовым центром Главного управления ЦБ РФ по ... Велину С.Г. как работнику РКЦ и его семье: жене Велиной Т.Д. и сыну Велину С.С. был куплен жилой дом общей площадью 95,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1404,0 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., .... Договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом Варненской государственной нотариальной конторы. С этого времени семья Велиных стала проживать в указанном доме сначала по договору аренды жилого помещения, заключенного Дата обезличена года, а затем как собственники жилого помещения на праве общей собственности с Дата обезличена года на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность Номер обезличен. Указанный договор ошибочно был зарегистрирован в Варненском Бюро технической инвентаризации Дата обезличена года, хотя с мая 1998 года регистрацию прав на объекты недвижимого имущества осуществляла Южно – Уральская регистрационная палата. В связи с этим право собственности истцов не было зарегистрировано в органе, осуществляющим гос. регистрацию. С 1994 года семья Велиных открыто проживает в указанном доме, платят все необходимые налоги и коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, на котором расположен дом. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный дом, однако в органе осуществляющим регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним, им отказывают в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.
Истец Велина Т.Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истцы Велин С.Г., Велин С.С. в судебное заседание не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме л.д.22-23).
Представитель ответчика МО «ФИО12» ... и представители третьих лиц ... отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ..., ... расчетно – кассового центра в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Велиных не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Велина С.Г., Велиной Т.Д., Велина С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Судом установлено, что жилой дом по ... в ... района ... приобретен семьей Велиных в 1999 году по договору безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8). Однако указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован.
В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь дома составляет 95,5 кв. м. л.д.10-11).
Площадь земельного участка, на котором расположен дом, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет 1404,0 кв.м. л.д.13).
В настоящее время в указанной квартире кроме истцов никто не зарегистрирован л.д.18).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.15-16) право собственности на жилой дом по ... в ... района ... не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Велин С.Г., Велина Т.Д., Велин С.С. обладают правом общей долевой собственности на указанный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Велина С.Г., Велиной Т.Д., Велина С.С. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Велина С.Г., Дата обезличена года рождения, Велиной Т.Д., Дата обезличена года рождения, Велина С.С., Дата обезличена года рождения, в равных долях по 1/3 доли каждому на жилой дом общей площадью 95,5 кв. м., расположенный на земельном участке общей площадью 1404,0 кв.м. по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в ... суд, путем подачи жалобы в ... суд.
Председательствующий: подпись Долгов С.С.