Дело №2-462\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд в составе председательствующего судьи Долгова С.С. при секретаре Аубакировой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитова Р.М. к ответчику Анишину Н.В. и Администрации ... сельского поселения о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года, с участием истца Сабитова Р.Х. его представителя Суркина А.Н., представителя ответчика Плотникова В.А.,
УСТАНОВИЛ:
В Варненский суд с иском обратился Сабитов М.Х. к ответчику Анишину Н.В. о признании недействительным решение от Дата обезличена года общего собрания участников долевой собственности, оформленной протоколом от Дата обезличена года. В обосновании своих исковых требований Сабитов Р.Х. и его представитель Суркин А.Н. указывают, что Сабитов Р.Х. является собственником земельных участков, ему стало необходимо поставить на кадастровый учет вновь выделяемые земельные участки выделенные из обще долевой собственности ТОО «ФИО2». Дата обезличена года Сабитовым Р.Х. было опубликовано, объявление в газете «ФИО3» Номер обезличен о желании выделить указанные земельные участки. В ходе сбора необходимых документов было установлено, что выделяемые земельные участки уже поставлены на кадастровый учет по протоколу собрания от Дата обезличена года. Сабитов Р.Х. считает, что его права нарушены, так как указанного собрания не проводилось.
В ходе судебного заседания истец и его представитель поддержали свои исковые требования и показали, что копию протокола собрания пайщиков ТОО «ФИО2» они получили у ответчика по письменному запросу.
Ответчик Анишин Н.В. исковые требования не признал и показал, суду, что не выдавал Сабитову Р.Х. копию протокола от Дата обезличена года. Им действительно подавались документы в Варненский отдел Кадастровой палаты от имени ООО «ФИО4», однако указанные документы были поданы в соответствии с протоколом общего собрания пайщиков от Дата обезличена года. Ему известно, что собрания пайщиков ТОО «ФИО2» Дата обезличена года не было.
Представитель ответчика Плотников В.А. пояснил, что собрания пайщиков ТОО «ФИО2» Дата обезличена года не проводилось. Однако исковые требования истца он не признает, поскольку не считает, что не существующим протоколом нарушены права истца. Откуда у истца имеется копия протокола ему не известно, со слов доверителя он копию протокола Сабитову Р.Х. не передавал. Земельные участки, поставленные на кадастровый учет ООО «ФИО4» в Кадастровую палату поставлены на основании протокола собрания пайщиков от Дата обезличена года
Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения глава поселения ФИО1 пояснил, что исковые требования признает, собрания пайщиков ТОО «ФИО2» Дата обезличена года не было. Действительно на копии протокола имеется штамп Администрации Покровского сельского поселения. Со слов своей сотрудницы Сафоновой ему известно, что Дата обезличена года к ней подошел Анишин Н.В. и попросил поставить штамп на протокол, что она и сделала.
Суд, заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Часть 1 статьи 13 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О землях сельхозназначения» гласит, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Согласно ст.14 ФЗ РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» гласит участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.
Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.
В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.
Все участники процесса подтвердили, что собрания пайщиков ТОО «ФИО2» Дата обезличена года не было, в связи с чем, суд считает необходимым признать протокол общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ... района ... от Дата обезличена года недействительным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ч.5 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабитова М.Х. удовлетворить в полном объеме.
Признать протокол общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ... района ... от Дата обезличена года недействительным.
Настоящее решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ... в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись С.С. Долгов