Дело № 2-600/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасановой Л.А.,при секретаре Яниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдамжарова Б.Р. к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру за умершей,
УСТАНОВИЛ:
Алдамжаров Б.Р. обратился с иском, в котором просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 27,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указал, что матери ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность ТОО «ФИО2» была предоставлена в собственность <адрес> общей площадью 27,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако договор купли - продажи не был надлежащим образом зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ года мать открыто проживала в указанной квартире, платила все необходимые налоги и коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, на котором расположена квартира. Указанный земельный участок был передан в собственность ФИО1 на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность», и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является единственным наследником после её смерти. В настоящее время у Алдамжарова Б.Р. возникла необходимость оформить наследство, открывшееся после смерти матери, однако нотариус ему в этом отказывает в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.
Истец Алдамжаров Б.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, просила дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.26).
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> и представители третьих лиц Варненского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> муниципального района в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Алдамжарова Б.Р. не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Алдамжарова Б.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что <адрес>, в <адрес> приобретена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Однако указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован.
В соответствии с кадастровым паспортом площадь квартиры составляет 27,1 кв. м. (л.д.12-15).
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежал ФИО1 на праве собственности (л.д.6-7).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21). Истец является единственным наследником после её смерти (л.д.20).
В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.19).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.23) право собственности на <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 обладала при жизни правом собственности на указанную квартиру, указанное недвижимое имущество входит в её наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алдамжарова Б.Р. удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общей площадью 27,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Хасанова Л.А.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ