Дело № 2-611/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.
при секретаре Аубакировой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновских Л.Н. к Муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру и земельный участок, при участии истца Логиновских Л.Н.
УСТАНОВИЛ:
Логиновских Л.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> о признании права общей совместной собственности на <адрес> общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за родителями ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1360 кв. м., расположенный по <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при их жизни с включением имущества в наследственную массу.
В обоснование указала, что в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году её родители приобрели в собственность <адрес> общей площадью 58,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>. Надлежащим образом документы по факту приобретения квартиры оформлены не были. Земельный участок общей площадью 1360 кв.м., на котором расположена квартира, на основании постановления главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был передан ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Право собственности на указанный земельный участок при жизни ФИО2 также зарегистрировано не было. Со дня приобретения дома родители открыто проживали в указанной квартире, платили необходимые налоги и коммунальные платежи, обрабатывали земельный участок, на котором расположена квартира. ДД.ММ.ГГГГ отец - ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО3 После смерти родителей наследниками первой очереди является истец и её сестра - ФИО1 В настоящее время у истца и третьего лица ФИО1 возникла необходимость оформить наследственные права, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок они не могут получить свидетельство на право на наследство.
В судебном заседании истец Логиновских Л.Н. исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика Муниципального образования «<адрес> сельское поселение» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Логиновских Л.Н. признает в полном объеме.
Представители третьих лиц <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> муниципального в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Логиновских Л.Н. не возражали.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляет Логиновских Л.Н., которая не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д.28).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> была приобретена супругами ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.13), однако надлежащим образом договор купли – продажи зарегистрирован не был и до настоящего времени не сохранился.
Согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет 58,6 кв.м. (л.д.7-12).
Постановлением главы Администрации Бородиновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.5).
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет 1360 кв.м. (л.д.18).
Местоположение земельного участка согласовано, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.19).
ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.23).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).
Согласно справки Администрации Бородиновского сельского поселения в настоящее время в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.14).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.16-17) право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 приобрели при жизни право общей совместной собственности на <адрес>, в <адрес>, в силу приобретательной давности, и ФИО2 обладал при жизни правом собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, указанное имущество входит в их наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Логиновских Л.Н. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью 58,6 кв. м., расположенную по <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1360,0 кв.м., расположенный по <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при их жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: подпись С.С.Долгов