Дело №2-586/10
Решение
именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания – <данные изъяты> Веко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтоуховой Л.В. в интересах Солодянкина В.И. к муниципальному образованию «ФИО4» о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства за умершим, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу,
Установил:
Желтоухова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в интересах Солодянкина В.И. к муниципальному образованию «ФИО4» о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО2, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих исковых требований Желтоухова Л.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО2 Еще при жизни ФИО2 своими силами построил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, представленном ему для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1653 кв.м.
После смерти ФИО2 владеть и пользоваться принадлежавшим ему домом и земельным участком стал истец Солодянкин В.И., а также наследники по праву представления – ФИО3 и ФИО1 Спора о праве собственности на данное имущество между наследниками нет.
С целью оформления своих наследственных прав Солодянкин В.И. обратился к нотариусу, однако нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
В Варненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности также было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающая документация.
В судебное заседание истец Солодянкин В.И., не прибыл, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель по доверенности Желтоухова Л.В. на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель муниципального образования <адрес> сельского поселения в судебное заседание не прибыл, не сообщил о причинах не явки и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Третьи лица - нотариус нотариального округа <адрес>, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 и ФИО1 также в судебное заседание не прибыли, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Данные обстоятельства, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ч.3 ст.222 ГК РФ «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку».
На данный дом имеется технический паспорт, согласно которому общая площадь дома составляет 58,2 кв.м.
Согласно постановления главы Варненского сельского поселения «О безвозмездной передаче в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
В соответствии с кадастровым планом общая площадь земельного участка составляет 1653 кв.м., правообладателем является ФИО2
Актом согласования границ земельного участка подтверждается, что его границы согласованы.
Согласно справки Отдела по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной постройкой, соответствует строительным нормам и требованиям.
Из справки ФГУЗ «ФИО5 по <адрес>» следует, что данный дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и сооружениям».
Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения в настоящее время в данном жилом доме никто не зарегистрирован.
Как следует из справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, задолженности по налогам и сборам по данному дому не числится.
Судом также исследованы: свидетельство о смерти ФИО2, свидетельство о рождении Солодянкина В.И., доверенность, справка Федеральной регистрационной службы об отсутствии записи о регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок.
Суд, руководствуясь ч.3 ст.222, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Желтоуховой Л.В. удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, возникшее при его жизни, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу на:
самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
земельный участок, общей площадью 1653 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в <адрес> районный суд.
Судья: подпись Сеньков А.А.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ