Дело № 2-595/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасановой Л.А., при секретаре Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюшкина И.В. и Панюшкиной А.А. к МО ФИО1» <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Панюшкин И.В. и Панюшкина А.А. обратились с иском, в котором просят признать право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью 101,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указали, что в 1993 году ТОО «Алексеевка» им была предоставлена <адрес> доме усадебного типа общей площадью 101,40кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако никаких документов по факту передачи квартиры составлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ года супруги открыто проживают в указанной квартире, платят налоги и коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, на котором она расположена. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность на основании постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время у истцов возникла необходимость приватизировать указанную квартиру, однако администрацией <адрес> сельского поселения им в этом отказано в связи с тем, что указанная квартира не была включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано. В связи с тем, что нарушено их право на бесплатную приватизацию жилого помещения, они вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика МО «ФИО15» <адрес> и представитель третьего лица <адрес> отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Панюшкины не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 2, 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом в зависимости от подведомственности дел.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что супруги Панюшкины проживают в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В осуществлении права на приватизацию квартиры им отказано в связи с тем, что указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь квартиры составляет 101,40 кв. м. (л.д.11).
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Панюшкину И.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.14).
Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет 779,0 +-20,0 кв.м. (л.д.16.
В настоящее время в указанной квартире кроме истцов никто зарегистрирован (л.д.9).
В соответствии со справкой администрации <адрес> сельского поселения №от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность передана не была (л.д.10).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д.21).
Панюшкин И.В. и Панюшкина А.А. состоят в зарегистрированном браке с 1979 года (л.д.19).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нарушенное право на приватизацию Панюшкин И.В. и Панюшкина А.А. подлежит восстановлению путем признания за ними права общей совместной собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панюшкина И.В. и Панюшкиной А.А. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности Панюшкина И.В. и Панюшкиной А.А. на <адрес> общей площадью 101,40 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в <адрес> районный суд.
Председательствующий: подпись Л.А.Хасанова
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
а