Дело № 2-593/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасановой Л.А.,при секретаре Яниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б. к МО «ФИО1» <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б. обратились с иском, в котором просят признать право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью 89,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указали, что в 1985 году ТОО «ФИО1» им была предоставлена <адрес> доме усадебного типа общей площадью 89,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако никаких документов по факту передачи квартиры составлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ года супруги открыто проживают в указанной квартире, платят налоги и коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, на котором она расположена. Указанный земельный участок был предоставлен Шаптефрац В.Л.. в собственность на основании постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время у истцов возникла необходимость приватизировать указанную квартиру, однако администрацией Алексеевского сельского поселения им в этом отказано в связи с тем, что указанная квартира не была включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано. В связи с тем, что нарушено их право на бесплатную приватизацию жилого помещения, они вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права.Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика МО «ФИО1» <адрес> и представитель третьего лица <адрес> отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Шаптефрац не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 2, 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом в зависимости от подведомственности дел.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что супруги Шаптефрац проживают в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В осуществлении права на приватизацию квартиры им отказано в связи с тем, что указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь квартиры составляет 89,5 кв. м. (л.д.15).
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Шаптефрац В.Л. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.18).
Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет 686,0 +-18,0 кв.м. (л.д.20).
В настоящее время в указанной квартире кроме истцов никто зарегистрирован (л.д.8).
В соответствии со справкой администрации Алексеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность передана не была (л.д.9).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений право собственности на <адрес> <адрес> не зарегистрировано (л.д.24).
Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б.состоят в зарегистрированном браке с 1984 года (л.д.14).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нарушенное право на приватизацию Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б подлежит восстановлению путем признания за ними права общей совместной собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности Шаптефрац В.Л. и Шаптефрац Т.Б. на <адрес> общей площадью 89,50 кв. м., находящуюся на земельном участке площадью 686,0 +-18,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Л.А.Хасанова
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
а