Дело № 2-594/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасановой Л.А., при секретаре Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хариной Г.В. к МО «ФИО1» <адрес> о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Харина Г.В. обратились с иском, в котором просит признать право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 81,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что в 1993 году ТОО «ФИО2» ей была предоставлена <адрес> доме усадебного типа общей площадью 81,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако никаких документов по факту передачи квартиры составлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ года она открыто проживает в указанной квартире, платит налоги и коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, на котором она расположена. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность на основании постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время у истца возникла необходимость приватизировать указанную квартиру, однако администрацией Алексеевского сельского поселения в этом отказано в связи с тем, что указанная квартира не была включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано. В связи с тем, что нарушено их право на бесплатную приватизацию жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика МО «ФИО1» <адрес> и представитель третьего лица <адрес> отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Хариной не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 2, 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом в зависимости от подведомственности дел.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Харина Г.В. проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В осуществлении права на приватизацию квартиры ей отказано в связи с тем, что указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь квартиры составляет 81,8 кв. м. (л.д.9).
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Хариной Г.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.12).
Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет 816,0 +-20,0 кв.м. (л.д.13.)
В настоящее время в указанной квартире кроме истца никто зарегистрирован (л.д.7).
В соответствии со справкой администрации Алексеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность передана не была (л.д.8).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д.17).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нарушенное право на приватизацию Хариной Г.В. подлежит восстановлению путем признания за ними права общей совместной собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хариной Г.В. удовлетворить.
Признать право собственности Хариной Г.В. на трехкомнатную <адрес> общей площадью 81,8 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Л.А.Хасанова
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
а