Дело №2-509/10
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания – <данные изъяты> Веко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинина С.Ю., в интересах Саловой Н.В. к муниципальному образованию «ФИО1» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу,
Установил:
Калинин С.Ю. обратился в суд, в интересах Саловой Н.В. с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих исковых требований Калинин С.Ю. указал, что ФИО2 на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, был приобретен жилой <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес>.
На основании постановления главы Краснооктябрьской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 был передан земельный участок, общей площадью 1 856 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Со дня приобретения указанного жилого дома ФИО2 непрерывно проживала в нем, платила налоги, добросовестно, открыто владела данным недвижимым имуществом. Какой-либо технической документации при жизни, на приобретенный жилой дом и земельный участок не оформила, как объект недвижимости на учет в органе БТИ дом также зарегистрирован не был.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследников первой очереди, кроме Саловой Н.В., у нее нет.
С целью оформления своих наследственных прав Салова Н.В. обратилась к нотариусу, однако нотариусом нотариального округа <адрес> муниципального района в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
В <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности также было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающая документация.
В судебное заседания истец Салова Н.В. и ее представитель Калинин С.Ю. не явились, в материалах дела имеется доверенность на Калинина С.Ю., а также его письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - представитель муниципального образования «ФИО1», третьи лица представитель <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус нотариального округа Варненского муниципального района ФИО3, письменно просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В судебном заседании установлено, что при жизни, ФИО2 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. А также был выделен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из постановления главы Краснооктябрьской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О передаче земельного участка в собственность ФИО2» и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. <адрес> <адрес>.
Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется.
На данный жилой дом имеется кадастровый паспорт, согласно которому общая площадь дома составляет 69,4 кв.м.
Извещением нотариуса нотариального округа <адрес> муниципального района ФИО3 подтверждается, что по заявлению Саловой Н.В. - наследника по закону, заведено наследственное дело после смерти ФИО2
Судом также исследованы: паспорт истца, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, справка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии записи о регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок.
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Калинина С.Ю., в интересах Саловой Н.В., удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на жилой дом, общей площадью 69,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1 856 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, возникшее при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:Сеньков А.А.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ