Дело № 2-736/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Долгова С.С.
при секретаре Яниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова А.А и Ефремовой А.А к Администрации Муниципального образования «Варненское сельское поселение» <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру, с участием представителя истца Барановой В.М.
УСТАНОВИЛ:
Ефремов А.А. и Ефремова Т.Н. обратились с иском, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру № № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ года на основании Решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № им была выделена для проживания квартира № № общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, и был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №. В последствии на основании выписки из постановления главы <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в целях уточнения и упорядочивания адресного хозяйства в <адрес> квартире Ефремовых был присвоен новый адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Ефремовы открыто и непрерывно проживают в указанной квартире, платят все необходимые налоги и коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, на котором расположена квартира. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако в органе, осуществляющим регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним, им в этом отказывают в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. В приватизации квартиры им также отказано, так как она не стоит на балансе сельского поселения. В связи с этим они просят признать право собственности за ними на квартиру в силу приобретательной давности в судебном порядке.
Представитель истца по доверенности Баранова В.М. исковые требования Ефремова А.А. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Истец Ефремова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.№).
Третьи лица Мирошин С.А., Мирошина Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований родителей не возражали (л.д.№).
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Варненское сельское поселение» <адрес> и представители третьих лиц Варненского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межрайонной ИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Ефремовых не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ефремова А.А., Ефремовой Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что квартира № № по <адрес> предоставлена супругам Ефремовым в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№), и выдан ордер № (л.д.№). С указанного времени Ефремовы открыто и непрерывно проживали в указанной квартире со своими детьми, платили необходимые налоги и коммунальные платежи, обрабатывали земельный участок, на котором расположена квартира.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь квартиры составляет № кв. м. (л.д.№).
Согласно выписки из постановления главы Варненского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения и упорядочивания адресного хозяйства квартире Ефремовых присвоен новый адрес – <адрес> (л.д.№).
В настоящее время в указанной квартире кроме истца зарегистрированы сын, дочь с зятем и внуком: ФИО3 ФИО4., ФИО2., ФИО1., которые не возражают против признания права собственности на квартиру за родителями.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№) право собственности на квартиру № № по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ефремов А.А. и Ефремова Т.Н. приобрели право общей совместной собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефремова А.А и Ефремовой А.А удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности А.А и Т.Н на квартиру № № общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подписьС.С.Долгов