Дело № 2-723/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.
при секретаре Яниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцевого В.Н и Перцевой А.Н к Муниципальному образованию «Алексеевское сельское поселение» <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Перцевой В.Н. и Перцевая А.Н. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Алексеевское сельское поселение» <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру № № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году организация» им была предоставлена квартира № № в доме усадебного типа общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако никаких документов по факту передачи квартиры составлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ года супруги открыто и непрерывно проживают в указанной квартире, платят налоги и коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, на котором она расположена. Указанный земельный участок был предоставлен Перцевой А.Н. в собственность на основании Постановления организация от ДД.ММ.ГГГГ № и выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время у истцов возникла необходимость приватизировать указанную квартиру, однако организация им в этом отказано в связи с тем, что указанная квартира не была включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано. В связи с тем, что нарушено их право на бесплатную приватизацию жилого помещения, они вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Истцы Перцевой В.Н., Перцевая А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Муниципального образования «Алексеевское сельское поселение» <адрес> и представитель третьего лица Варненского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска Перцевых не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Перцевого В.Н. и Перцевой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 2, 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом в зависимости от подведомственности дел.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что супруги Перцевые проживают в квартире № № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В осуществлении права на приватизацию квартиры им отказано в связи с тем, что указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь квартиры составляет № кв. м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Перцевой А.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.№
Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№).
В настоящее время в указанной квартире кроме истцов никто зарегистрирован (л.д.№).
В соответствии со справкой организация № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № № по <адрес> в муниципальной собственности не значится (л.д.№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений право собственности на квартиру № № по <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
Перцевой В.Н. и Перцевая А.Н. состоят в зарегистрированном браке с № года (л.д.№).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нарушенное право на приватизацию Перцевого В.Н. и Перцевой А.Н. подлежит восстановлению путем признания за ними права общей совместной собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перцевого В.Н и Перцевой А.Н удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности Перцевого В.Н и Перцевой А.Н на квартиру № № общей площадью № кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий:подписьС.С.Долгов