Дело № 2-59/2011
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего по делу судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания – юристе 1 класса Яниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевниковой А.Н. к Администрации муниципального образования «Толстинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного производства и признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительной,
Установил:
Кожевникова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Толстинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного производства и признании записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительной.
В обоснование указала, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ она была наделена земельной долей в праве общей долевой собственности, площадью № га., и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.
ДД.ММ.ГГГГ согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая истцу № земельная доля в праве общей долевой собственности была выделена на земельном участке, предназначенном для селькохозяйственного назначения общей площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>) и сведения о ней были внесены в Государственный кадастр недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ на основании архивной копии постановления № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную земельную долю, и получено свидетельство о государственной регистрации права серия №, согласно которого, по неизвестной Кожевниковой А.Н., причине за ней было зарегистрировано право на № земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.
В настоящее время у неё возникла необходимость произвести выдел в натуре из общей долевой собственности, принадлежащей ей № земельной доли и регистрации права собственности на выделенный земельный участок. Для этой цели с соответствующим заявлением она обратилась в Варненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако, в выделе в натуре, из общей долевой собственности и государственной регистрации принадлежащей ей земельной доли было отказано в связи с тем, что её право общей долевой собственности было зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр на № земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, а фактически, по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, она наделена № земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец Кожевникова А.Н. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования «Толстинское сельское поселение» и третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований Кожевниковой А.Н. не возражали.
Данное обстоятельство, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, поскольку указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В судебном заседании установлено, что Кожевниковой А.Н. была выделена № земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, для сельскохозяйственного назначения, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», копией свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.
Выпиской из списков собственников земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кожевникова А.Н. является собственником земельной доли № га, расположенной в <адрес>».
Согласно кадастровой выписки о земельном участке и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кожевникова А.Н. является правообладателем № земельной доли в праве общей долевой собственности земельного участка с площадью № кв.м.
Однако при регистрации права собственности Кожевниковой А.Н. в свидетельстве о государственной регистрации указаны неверно - доля в праве общей долевой собственности – №, общая площадь земельного участка – № кв.м. и его месторасположение: <адрес> (л.д№).
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Кожевниковой А.Н. удовлетворить.
Признать за Кожевниковой А.Н. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №
Погасить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, как недействительную.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:А.А.Сеньков