Дело № 2-35/2011
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего по делу судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания – юристе 3 класса Аубакировой Е.Л., с участием истца Аюповой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюповой Л.Г. к Муниципальному образованию «Варненское сельское поселение», ООО «Варненский молочный завод» о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом в силу приобретательной давности,
Установил:
Аюпова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Варненское сельское поселение», ООО «Варненский молочный завод» о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом в силу приобретательной давности.
В обоснование своих исковых требований Аюпова Л.Г. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей как работнице организации «<данные изъяты>» от предприятия, находящегося в <адрес>, был выдан жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ она стала непрерывно проживать в указанном доме. До настоящего времени она не имела возможности оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом.
В настоящее время у неё возникла необходимость оформить право собственности на указанный дом и земельный участок.
Однако документов, подтверждающих выдачу ей жилого дома и земельного участка, у истца не имеется.
Аюпова Л.Г. обратилась в ООО «Варненский молочный завод» с просьбой выдать ей документы, подтверждающие выдачу жилого дома. Однако документов в архивах ООО «Варненский молочный завод» не оказалось, в подтверждение чего ей была выдана справка о том, что на балансе предприятия её дом не числится и документации у ООО «Варненский молочный завод не имеется, и было предложено обратиться в суд. На балансе Варненского сельского поселения дом по <адрес> также не числится.
Аюпова Л.Г. полагает, что она является собственником указанного жилого дома, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом более № лет, оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Аюпова Л.Г. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики – представители муниципального образования «Варненское сельское поселение» и ООО Варненский молочный завод», третье лицо: представитель Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, также в судебное заседание не прибыли, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Аюповой Л.Г. не возражали.
Данные обстоятельства, по мнению суда не препятствуют рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Заслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Маслозаводом Аюповой Л.Г. предоставлен для проживания жилой дом по <адрес>, общей площадью № кв.м. С указанного времени Аюпова Л.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию и газоснабжение (л.д.№).
Указанный жилой дом на балансе ООО «Варненский молочный завод» и Администрации Варненского сельского поселения не состоит (л.д.№).
На жилой дом имеется технический паспорт. Общая площадь дома № кв.м. (л.д. №).
Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании показала, что проживает по <адрес>, Аюпова Л.Г. – её соседка. Аюпова Л.Г. проживает с ней по соседству с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании, показал, что Аюпова Л.Г. проживает в доме по <адрес> уже более № лет. Аюпову Л.Г. он знает с того времени, как купил дом по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая изложенное, исковые требования Аюповой Л.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, руководствуясь ст.234, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Аюповой Л.Г. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Аюповой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:А.А.Сеньков