Дело № 2-83/11
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания - юристе 3 класса Аубакировой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова В.И. к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
Установил:
Климов В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства за матерью – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В обоснование своих исковых требований Климов В.И. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его мать ФИО1, своими силами построила жилой дом общей площадью №.м. по адресу: <адрес>. Какой - либо документации по факту постройки дома и ввода его в эксплуатацию не оформила и не зарегистрировала право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем регистрацию.
Согласно выписки из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, дому № по <адрес> в <адрес> был присвоен новый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При ее жизни на основании Постановления № главы <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства, был передан в собственность земельный участок общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Наследников первой очереди по закону кроме Климова В.И. нет. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время у него возникла необходимость оформить наследство, открывшееся после смерти матери, однако нотариус ему в этом отказывает в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. В <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности отказывают, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебное заседание истец Климов В.И. не явился, представил уточненное исковое заявление, в котором просил признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик – представитель администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, против удовлетворения исковых требований Климова В.И. не возражал.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Варненского муниципального района также в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, против удовлетворения исковых требований Климова В.И. не возражал.
Третье лицо - представитель <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не прибыл, не сообщил о причинах не явки и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Данные обстоятельства, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была возведена самовольная постройка - жилой дом общей площадью № кв.м. (л.д.№). В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь жилого дома в настоящее время составляет № кв.м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором был возведен жилой дом, на основании постановления Главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО1 в собственность, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)
В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок общая площадь земельного участка составляет № кв.м., правообладатель ФИО1 (л.д.№).
Постановлением главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адресов в <адрес>» дому ФИО1 был присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
В настоящее время в соответствии со справкой <адрес> сельского поселения в <адрес> в <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.№).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Климова В.И. удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:С.С. Долгов