Дело № 2-81/2011
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего по делу судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания – юристе 3 класса Аубакировой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиакбаровой Т.В. к Муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Галиакбарова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование указала, что согласно выписки из протокола профкома <адрес> элеватора от ДД.ММ.ГГГГ ей как работнику данного предприятия была выделена в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Никаких иных документов, подтверждающих права собственности на квартиру не выдавалось.
Согласно выписки из постановления главы <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № произошла переадресация жилых домов по <адрес>, в результате чего ее дому был присвоен другой адрес, а именно <адрес>. Согласно кадастрового паспорта серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», <данные изъяты> квартира имеет общую площадь № кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ составляет сумма. На земельный участок, в пределах которого расположена квартира, <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии выдан кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный земельный участок имеет площадь № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справки, выданной администрацией <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрирована и проживает в указанной квартире вместе с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом.
В настоящее время у неё возникла необходимость оформить право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Для этой цели с соответствующим заявлением она обратилась в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в регистрации права собственности на квартиру ей отказали в связи с тем, что у неё отсутствует право собственности на вышеуказанную квартиру и рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец Галиакбарова Т.В. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» и третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований Галиакбаровой Т.В.. не возражали.
Данное обстоятельство, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, поскольку указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, выпиской из профкома <адрес> элеватора от ДД.ММ.ГГГГ Галиакбаровой Т.В. в ДД.ММ.ГГГГ году была выделена <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени истец открыто, непрерывно проживает в указанной квартире, обрабатывает земельный участок, на котором она расположена, то есть добросовестно владеет квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года.
Общая площадь указанной квартиры в соответствии с кадастровым паспортом составляет № кв.м. (л.д.№).
Выпиской из постановления главы <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в нумерацию жилых домов, а именно квартире Галиакбаровой Т.В. присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.№).
На земельный участок, на котором расположена квартира, <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии выдан кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный земельный участок имеет площадь № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений государственного регистратора <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявителю отказано в выдаче свидетельства на право собственности, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.№).
Таким образом, Галиакбарова Т.В. приобрела право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, её исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Галиакбаровой Т.В. удовлетворить.
Признать за Галиакбаровой Т.В. право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью №) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:Долгов С.С.