Дело № 2-70/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре Аубакировой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюдяева И.П. к ответчику Пашковой О.М. об обязанности исполнить условия договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с участием истца Дюдяева И.П., ответчика Пашковой О.П., ее защитника адвоката Барановой В.М., третьего лица Дюдяевой Т.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Дюдяев И.П. обратился в суд с иском к ГУ УПФР по <адрес> и Пашковой О.М., в котором просил суд обязать Пашкову О.М. и ГУ УПФР исполнить условия договора купли - продажи. В обосновании своих исковых требований Дюдяев И.П. указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли - продажи с Пашковой О.М. согласно договору он продает Пашковой О.М. дом, а она рассчитывается с ним с помощью сертификата на материнский капитал, путем перечисления денежных средств на его расчетный счет. Сумма сделки составила сумма за дом за счет средств материнского капитала, и сумма за землю из собственных средств Пашковой О.М. В связи с наличием материнского капитала Дюдяев И.П. и Пашкова О.М. оформили свидетельства на право собственности на дом и земельный участок на Пашкову О.М., однако до настоящего времени денежные средства не перечислены.
В судебном заседании Дюдяев И.П. уточнил исковые требования просил суд исключить из ответчиков ГУ УПФР в <адрес> поскольку указанное учреждение не является стороной в договоре и просил суд обязать Пашкову О.М. выполнить условия договора и перечислить сумму материнского капитала сумма за дом и сумма за земельный участок путем перечисления указанных сумм ему на расчетный счет в банке.
Ответчик Пашкова О.М. исковые требования истца не признала и пояснила суду, что дом, который она приобрела у Дюдяева И.П., холодный. В настоящий момент она готова переоформить указанный дом снова на Дюдяева И.П. Оформлением договора занимался Дюдяев И.П., в настоящий момент она не согласна с указанной ценой за имущество, поскольку она завышена. Пашкова О.М. написала заявление в ГУ УПФР в <адрес> о приостановлении перечисления денежных средств на счет Дюдяева И.П.
Третье лицо Дюдяева Т.Н. уточненные исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Заслушав истца, ответчика, третьих лиц, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно пунктам 2, 3 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон) материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
Частью 3 статьи 7 Федерального закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона (родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки).
В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок, и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.
На основании пункта 13 Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, утвержденных приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26.12.2008г. № (в редакции от 17 августа 2010 года №) заявление о распоряжении, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию лица, получившего сертификат, путем подачи им лично либо через представителя заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении. Указанное заявление об аннулировании может быть подано до перечисления территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении в срок не позднее двух месяцев с даты приема заявления о распоряжении.
Как установлено в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ между Дюдяевым И.П. и Дюдяевой Т.Н. с одной стороны и Пашковой О.М. с другой заключен договор купли - продажи (л.д. №), согласно которому продавцы обязуются передать покупателю жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>, а покупатель обязуется оплатить сумма за счет средств сертификата материнского капитала, путем перечисления его на счет продавца и передать сумма за земельный участок из собственных средств до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Пашковой О.М. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
ДД.ММ.ГГГГ Пашкова О.М. обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (оплату приобретенного жилого помещения по договору купли - продажи).
ДД.ММ.ГГГГ Пашкова О.М. обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением об аннулировании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.
Согласно договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами являются продавец Дюдяев И.П., Дюдяева Т.Н. и покупатель Пашкова О.М. В силу ст. 485 ГК РФ обязанность оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, возникла у покупателя Пашковой О.М. Таким образом, Пашкова О.М. не выполнила условия договора, а именно не передала Дюдяеву И.П. денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ, однако суд не может удовлетворить иск Дюдяева И.П. при таких исковых требованиях, а именно обязать Пашкову О.М. исполнить условия договора путем перечисления средств материнского капитала на счет истца, поскольку распоряжение средствами материнского (семейного) капитала по государственному сертификату может быть осуществлено только в добровольном порядке, поскольку является мерой государственной поддержки семьи и материнства, а следовательно осуществляется только по заявлению лица, подобное право которому предоставлено, а именно по заявлению Пашковой О.М. Перечисление в принудительном порядке средств материнского (семейного) капитала во исполнение обязательства субъекта, которому такая социальная льгота предоставлена, законом не предусмотрено.
Кроме того, согласно указанного выше договора купли -продажи покупатель обязуется перечислить средства материнского капитала за приобретение дома, а земельный участок сумма из собственных средств, однако в исковом заявлении указано, что сумма необходимо взыскать так же за счет средств материнского капитала. В связи с этим суд считает указанное исковое требование не основано на представленных доказательствах, поскольку не предусмотрено договором.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 245, 255 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Дюдяева И.П. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.
Председательствующий:подписьС.С.Долгов
Копия верна:
Председательствующий:С.С. Долгов
Решение не вступило в законную силу.
Председательствующий:С.С. Долгов
Секретарь суда:Г.И. Файзулина