Дело № 2-137/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.
при секретаре судебного заседания Аубакировой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой З.А. к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, с участием истца Соколовой З.А.
УСТАНОВИЛ:
Соколова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора мены жилыми помещениями, выданного нотариусом Магнитогорского нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за № истцом была приобретена в собственность трехкомнатная квартира общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать в указанной квартире, платила налоги, квартира была зарегистрирована в Администрации Краснооктябрьского сельского поселения и согласно похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ собственником трехкомнатной квартиры и земельного участка является Соколова З.А. После проведения геодезических работ площадь земельного участка была уточнена и составила № кв.м.
Однако договор мены жилыми помещениями не был зарегистрирован истцом в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную квартиру и земельный участок. Однако в в Варненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности на указанные квартиру и земельный участок Соколовой З.А. отказывают в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с этим просит признать право собственности на квартиру и земельный участок за ней.
В судебном заседании заявитель Соколова З.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска Соколовой З.А. не возражал.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки не сообщил.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Соколовой З.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Соколовой З.А. по договору мены жилыми помещениями были приобретены квартира и земельный участок по <адрес>. С указанного времени Соколова З.А. открыто и непрерывно проживает в указанной квартире, платит налоги и коммунальные платежи (л.д.№).
Согласно кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д.№).
Общая площадь земельного участка, на котором расположена квартира, в соответствии кадастровым паспортом земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№).
Местоположение земельного участка согласовано, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.№).
В соответствии со справкой Администрации Краснооктябрьского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> зарегистрирован только истец (л.д.№)
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> не зарегистрировано (л.д№).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Соколова З.А. приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколовой З.А. удовлетворить.
Признать право собственности Соколовой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью № кв. м., и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенные по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий:Долгов С.С.