Дело № 2-159/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 годасело Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Аубакировой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятина ФИО7 к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» Варненского района Челябинской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пятин М.В. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «<адрес> сельское поселение» <адрес> о признании права общей совместной собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за родителями отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., расположенный по <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при их жизни с включением имущества в наследственную массу.
В обоснование указал, что в период брака родители своими силами построили жилой дом общей площадью № кв.м. по <адрес> в <адрес>. Какой – либо документации по факту постройки дома при жизни родители не оформили, и надлежащим образом дом зарегистрирован не был. Земельный участок общей площадью № кв.м., на котором расположен дом, на основании постановления главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был передан ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. ДД.ММ.ГГГГ отец - ФИО1 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО2 В настоящее время у истца возникла необходимость оформить наследственные права, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок он не может получить свидетельство на право на наследство. Поскольку дом является самовольной постройкой принять его в эксплуатацию и оформить надлежащим образом во внесудебном порядке невозможно.
В судебное заседание Пятин М.В. не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика муниципального образования «<адрес> сельское поселение» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Пятина М.В. признает в полном объеме.
Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Пятина М.В. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> был построен супругами ФИО1 во время брака, никакой документации по факту постройки дома, а также оформления выделенного земельного участка произведено и зарегистрировано не было.
В справке ООО «<данные изъяты>» указано, что жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> является самовольным строительством (л.д.№
Согласно технического паспорта на жилой дом общая площадь дома составляет № кв.м. (л.д.№).
Постановлением главы Администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.№).
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№). Местоположение границ земельного участка согласовано в соответствии с требованиями установленного законодательства (л.д.№).
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.№).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№). Кроме истца наследников первой очереди нет (л.д.№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 обладали при жизни правом общей совместной собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, и ФИО1 обладал при жизни правом собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, указанное имущество входит в их наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пятина М.В. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью № кв. м., расположенный по <адрес> в <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., расположенный по <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при их жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий:С.С.Долгов