Дело №2-212/2011
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубенковой Людмилы Анатольевны к администрации Казановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с участием истца Дубенковой Л.А.,
Установил:
Дубенкова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований Дубенкова Л.А. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ Казановской сельской администрацией на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ её семье был предоставлен жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец вместе со своей семьей постоянно проживала по указанному адресу, платила налоги, дом был зарегистрирован в администрации Казановского сельского поселения и согласно похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома с надворными постройками является истец. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Казановским сельским поселением был заключен договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право на указанный жилой дом и земельный участок, но в регистрационной службе в регистрации указанного договора приватизации ей было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок и данный земельный участок общей площадью № кв.м. до настоящего времени значится в собственности у бывших жильцов ФИО4 и ФИО5 на основании свидетельства права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу данный земельный участок был предоставлен в № вместе с жилым домом, который в последствие был ею приватизирован. С № истец постоянно и непрерывно проживает в доме, расположенном на данном земельном участке, владеет им, платит налоги. Местоположение и границы земельного участка с соседями согласованы, что подтверждается заявлениями ФИО3 и ФИО2
В судебном заседании истец Дубенкова Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Казановского сельского поселения, третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Дубенковой Л.А. не возражали.
Данное обстоятельство, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Заслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Дубенковой Л.А. и её семье предоставлен для проживания жилой дом, расположенный на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан указанный жилой дом безвозмездно был предоставлен в собственность Дубенковой Л.А. (л.д№). В соответствии с выпиской из постановления главы администрации Казановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении нумерации жилых и административных зданий на территории сельской администрации» жилому дому, расположенному в <адрес>, принадлежащего Дубенковой Л.А., присвоен адрес: <адрес> (л.д.№). С ДД.ММ.ГГГГ Дубенкова Л.А. открыто проживала в указанном доме, платила налоги, открыто, непрерывно и добросовестно владела указанным жилым домом, однако на земельный участок при передаче дома в собственность никаких документов оформлено не было.
В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю земельный участок по пер. <адрес> числится в собственности за прежними жильцами ФИО4., ФИО5 (л.д.№).
В соответствии с кадастровой выпиской № о земельном участке общая площадь земельного участка составляет № кв.м., кадастровый номер №, правообладатели ФИО4., ФИО5 (л.д.№). В соответствии с заявлениями соседей истца ФИО3 и ФИО2 возражений по местоположению границ земельного участка они не имеют (л.д.№).
Согласно справки администрации Казановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в настоящее время в жилом доме по пер. <адрес> зарегистрированы истец и её супруг ФИО1 (л.д.№).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведении подтверждается, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
В соответствии со справкой № о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по земельному налогу за Дубенковой Л.А. не числится (л.д.№).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Дубенкова Л.А. приобрела право собственности на земельный участок по <адрес> в силу приобретательной давности.
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Дубенковой Л.А. удовлетворить.
Признать право собственности Дубенковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья: С.С. Долгов