Дело №2-147/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоуральского сельского поселения к Герасимову А.В., Герасимову Д.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства без предоставления другого жилого помещения, с участием представителя истца – главы Новоуральского сельского поселения Зубкова В.М., прокурора – помощника прокурора <адрес> Хамзина Р.Б.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Новоуральского сельского поселения обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилья к Герасимову А.В., Герасимову Д.В. В обосновании своих исковых требований указали, что ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, Герасимов А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Герасимов Д.В. – с ДД.ММ.ГГГГ. Однако по месту регистрации не проживают, оплату за найм жилья и за коммунальные услуги не производят. Квартира, в которой зарегистрированы Герасимовы, в настоящее время находится в аварийном, запущенном состоянии. В связи с чем, просят снять ответчиков с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца – глава Новоуральского сельского поселения Зубков В.М. исковые требования уточнил, просил выселить Герасимова А.В. и Герасимова Д.В. из <адрес>, показал, что квартира, предоставленная Герасимовым для проживания, является собственностью муниципального образования «Новоуральское сельское поселение». Указанное жилье предоставлялось ответчикам для проживания, однако с ДД.ММ.ГГГГ Герасимовы в квартире не проживают, бремя содержания жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают. С указанной квартиры Герасимовы выехали добровольно, никто препятствий для проживания в предоставленном жилье ответчикам не чинил. Квартира, в которой зарегистрированы Герасимовы, находится в аварийном, запущенном состоянии. В связи с изложенным, просил выселить Герасимова А.В., Герасимова Д.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Герасимов А.В., Герасимов Д.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает», в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании принимал участие в качестве представителей ответчиков адвокат Баранова В.М., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, указанное лицо о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено.
Суд, заслушав представителя истца и ответчика, свидетелей, заслушав мнение прокурора, поддержавшего исковые требования администрации Новоуральского сельского поселения, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление администрации Новоуральского сельского поселения обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статья 71 ЖК РФ гласит временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании <адрес>, является собственностью муниципального образования Новоуральское сельское поселение (л.д.№), была предоставлена Герасимову Д.В. для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, в последствии в указанной квартире был зарегистрирован также Герасимов А.В., что подтверждается карточкой регистрации (л.д№). В настоящее время Герасимов А.В., Герасимов Д.В. в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, что подтверждается справкой администрации Новоуральского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не платят, бремя содержания квартирой не несут, что подтверждается справками ООО «Строй Комплекс», Варненского участка ОАО «Челябэнергосбыт», МУП «ЖКХ» Новоуральского сельского поселения.
Согласно рапорту участкового уполномоченного ОВД Варненского муниципального района Герасимов А.В. и Герасимов Д.В. по указанному адресу не проживают, квартира, предоставленная Герасимовым для проживания, находится в аварийном состоянии.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что братья Герасимовы в указанной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, квартира находится в плохом состоянии.
Таким образом, суд приходит к заключению, что Герасимов А.В. и Герасимов Д.В. добровольно покинули указанное жилище, доказательств обратного ответчиками не предоставлено, длительное время не проживают в указанной квартире, не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя содержания указанного жилища с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не предпринимают мер по возвращению в предоставленную для проживания квартиру, а значит, утратили право на проживание в указанном жилье. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право проживания в <адрес> в <адрес>.В связи с чем, исковые требования администрации Новоуральского сельского поселения подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход федерального бюджета Российской Федерации, от уплаты которой истец освобожден, в размере 200 рублей в равных долях с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Новоуральского сельского поселения удовлетворить в полном объеме.
Выселить из <адрес> в <адрес> Варненского районного суда <адрес> Герасимова А.В., Герасимова Д.В., как утративших право на проживание в указанном жилом помещении без предоставления другого жилья.
Взыскать с Герасимова А.В. и Герасимова Д.В. в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд <адрес>.
Председательствующий:подписьДолгов С.С.
Копия верна:
Председательствующий:Долгов С.С.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:Долгов С.С.
Секретарь суда:Файзулина Г.И.