Дело № 2-236/11
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания – юристе 1 класса Яниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимохина А.А. к администрации Новоуральского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, с участием представителя истца Лопатиной Г.А.
Установил:
Тимохин А.А. обратился с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер отец – ФИО2 На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ матерью была куплена трехкомнатная квартира и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован. В последующем на основании выписки из постановления главы Новоуральского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц в населенных пунктах Новоуральской сельской администрации» указанной квартире был присвоен новый адрес: <адрес>. Однако оформить и зарегистрировать право собственности за собой на земельный участок мать не успела, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей истец обратился к нотариусу с целью оформить надлежащим образом свои наследственные права на земельный участок. Однако нотариус ему пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство она не может, так как на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того, земельный участок по адресу: <адрес> до настоящего времени значится в собственности Вертуновой Н.Б. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанный земельный участок был приобретен его матерью вместе с домом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Лопатина Г.А. в судебном заседании исковые требования Тимохина А.А. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Новоуральского сельского поселения <адрес> и представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом о причине неявки не сообщили.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, поскольку данные лица о дате времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тимохина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО1 при жизни на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) приобрела у Вертуновой Н.Б. квартиру в доме усадебного типа вместе с земельным участком по <адрес>. Надлежащим образом право собственности ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. До настоящего времени земельный участок в соответствии со свидетельством на право собственности на землю числится за прежним владельцем Вертуновой Н. Б. (л.д№). В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет № к.м. (л.д.№), правообладатель Вертунова Н.Б. Соседи ФИО1 –ФИО4. и ФИО3 не возражают против признания за ней права собственности на указанный земельный участок в установленных границах (л.д.№).
В соответствии с постановлением Администрации Новоуральского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире ФИО1 был присвоен новый адрес – <адрес> (л.д.№).
ФИО1, мать истца (л.д.№) умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№), что подтверждается свидетельством о смерти.
Нотариусом нотариального округа Тимохину А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок оформлены на Вертунову Н Б. (л.д.№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№) право собственности на земельный участок по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладала при жизни правом собственности на указанный земельный участок, указанное имущество входит в её наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимохина А.А. удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № к.м.,, по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий:Долгов С.С.