Дело № 2-234/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочуровой Е.А. к муниципальному образованию Аятское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Кочурова Е.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Аятское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен жилой дом общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. С указанного времени отец открыто, непрерывно проживал в указанном доме. При жизни отца надлежащим образом документы на дом оформлены не были, и право собственности на указанный дом зарегистрировано не было. После смерти ДД.ММ.ГГГГ отца открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома. Истец является единственной наследницей ФИО1 Других наследников нет. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м., земельный участок принадлежал отцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Спора о праве собственности не имеется, сведения о внесении записи о праве на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Истец Кочурова Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Представитель ответчика муниципального образования Аятское сельское поселение, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска Кочуровой Е.А. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Кочуровой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом по <адрес>, какой – либо документации по факту строительства дома оформлено не было, право собственности на указанный дом в установленном порядке также зарегистрировано не было. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто проживал в указанном доме, открыто и добросовестно пользовался указанным домом, платил необходимые налоги и коммунальные платежи.
Согласно технического паспорта на жилой дом общая площадь дома составляет № кв.м. (л.д№).
Согласно справки ООО «Архитектура и градостроительство» жилой дом по <адрес> в <адрес> является самовольным строительством (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположен дом, находился у ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.№), в соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет №.м., правообладатель ФИО1 (л.д№).
ФИО1 согласно свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
Кочуровой Е.А., дочери покойного (л.д.№) нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом (л.д.№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел при жизни право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательской давности, указанное имущество входит в его наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочуровой Е.А. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий:Долгов С.С.