Дело № 2-268/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фисенкова С.А. к администрации Лейпцигского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Фисенков С.А. обратился в суд с иском к администрации Лейпцигского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью № кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ им была куплена квартира общей площадью № кв.м., расположенная на земельном участке общей площадью № кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, он со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и непрерывно проживал в данной квартире, платил налоги, квартира была зарегистрирована в администрации Лейпцигского сельского поселения, и согласно похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Фисенков С.А. На основании постановления главы администрации Лейпцигского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность» земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м. по <адрес> находится в собственности истца. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, однако в органе, осуществляющим государственную регистрацию, ему в этом отказали, поскольку на квартиру нет правоустанавливающих документов.
В судебное заседание истец Фисенков С.А. не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Лейпцигского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, третье лицо Фисенкова Л.П. судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Фисенкова С.А. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что квартира по <адрес> была приобретена Фисенковым С.А. по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ, однако указанный договор надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.
Согласно технического паспорта на жилое помещение общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д№).
Постановлением главы администрации Лейпцигского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Фисенкову С.А. для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.№).
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет № кв.м., кадастровый номер №, правообладатель Фисенков С.А. (л.д.№).
Согласно справки администрации Лейпцигского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на балансе администрации не состоит (л.д.№).
В настоящее время согласно справки администрации Лейпцигского сельского поселения № (л.д.№) в <адрес> проживают и зарегистрированы истец, жена ФИО1, дети ФИО3, ФИО2
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) право собственности на квартиру по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Фисенков С.А. в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладает правом собственности на <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фисенкова С.А. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру общей площадью № кв. м., расположенную на земельном участке общей площадью № кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, за Фисенковым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий:С.С.Долгов