Дело № 2-245/11
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания – референте государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса Пфейфер М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримовой Р.В. к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности за умершим на жилой дом,
Установил:
Каримова Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование своих исковых требований Каримова Р.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт № о продаже в собственность ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между районным подразделением управления бытового обслуживания и матерью заключен договор о продаже указанного дома. Однако указанный договор не был зарегистрирован надлежащим образом. С момента приобретения дома мать по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в нем. При жизни ФИО1 в установленном порядке не закончила оформление права собственности на указанный жилой дом. Нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. При таких обстоятельствах нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, необходимо устранить причину, препятствующую совершению нотариального действия, и обратиться в суд. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу для того, чтобы включить имущество в наследственную массу.
В судебное заседание истец Каримова Р.В. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д№).
Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у <адрес> производственного управления бытового обслуживания жилой дом по <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). С указанного времени ФИО1 открыто проживала в указанном доме, однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.
В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома составляет № кв.м. (л.д.№).
Свидетельством о смерти серии № удостоверен факт смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
Нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района Каримовой Р.В. отказано выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом по <адрес> (л.д№).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на жилой дом по <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
На основании изложенного, суд приход к выводу, что ФИО1 при жизни обладала правом собственности за жилой дом по <адрес>, указанное недвижимое имущество входит в её наследственную массу.
Суд, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Каримовой Р.В. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его приянтия в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:подписьА.А.Сеньков
Копия верна.
Судья:А.А.Сеньков
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья:А.А.Сеньков
И.о.секретаря суда:О.В.Волковская