Дело № 2-291/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Л.В. к администрации муниципального образования Варненское сельское поселение <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
Севостьянова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Варненское сельское поселение <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью № кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указала, что она является дочерью ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 приобрела в собственность жилой <адрес> общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м. по адресу: <адрес> дня приобретения указанного жилого дома мать непрерывно проживала в указанном доме, платила налоги, добросовестно, открыла владела данным недвижимым имуществом. Какой – либо документации по факту приобретения жилого дома и какой –либо технической документации при жизни матерью на приобретенный жилой дом оформлено не было, как объект недвижимости в органе БТИ жилой дом поставлен не был. До сегодняшнего дня у истца сохранился рукописный договор, датированный ДД.ММ.ГГГГ, о том, что матерью данный дом был приобретен у гражданки ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследников первой очереди по закону, кроме истца никого нет. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить документы на право собственности на унаследованное имущество. С целью оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу нотариального округа Варненского муниципального района. В выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как на недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы и рекомендовано обратиться в суд. В Варненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу в регистрации права собственности на указанный жилой дом также отказывают, объяснив это тем, что право собственности покойной не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебное заседание истец Севостьянова Л.В. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить (л.д.№).
Представитель ответчика администрации муниципального образования Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Севостьяновой Л.В. не возражали.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ, однако указанный договор надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был (л.д.№).
Согласно технического паспорта на жилое помещение общая площадь дома составляет № кв.м. (л.д.№).
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен дом, находился у ФИО1 на праве владения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на земельный участок (л.д.№). В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок общая площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д№).
Нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района Севостьяновой Л.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д№).
В настоящее время согласно справки администрации Варненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№) в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 обладала при жизни правом собственности на жилой дом по <адрес>, указанное имущество входит в её наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Севостьяновой Л.В. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенной на земельном участке общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий:С.С.Долгов