Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.Е. к администрации Краснооктябрьского сельского поселения о признании права собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захарова Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации Краснооктябрьского сельского поселения о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок общей площадью № кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей Краснооктябрьским сельским советом была предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Никаких документов по вышеуказанному факту предоставления ей квартиры, находящейся на земельном участке по вышеуказанному адресу на тот момент не оформлялось. Данная квартира расположена на земельном участке, который как выяснилось позже, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Никаких документов, подтверждающих данный факт, истец суду представить не может, в связи с тем, что ФИО1 умер на территории Чувашии, где проживал по день смерти. В соответствии с кадастровой выпиской площадь земельного участка составляет № кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. С целью оформления права собственности истец обратилась в Варненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако в регистрации права собственности на вышеуказанные объекты ей отказали по причине отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты. Истец проживает и зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней проживают и зарегистрированы муж – Захаров С.Н., дети- Захаров А.С., Захаров Д.С., Захарова С.С. С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными объектами недвижимости.
В судебное заседание истец Захарова Л.Г. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала полностью (л.д№).
Представители ответчика администрации Краснооктябрьского сельского поселения, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица Захаров С.Н., Захаров А.С., Захаров Д.С., Захарова С.С. в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Захаровой Л.Г. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Захаровой Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ Краснооктябрьским сельским советом была предоставлена в собственность трехкомнатная квартира по <адрес>. Никаких документов по факту предоставления квартиры оформлено и зарегистрировано не было. Между тем Захарова Л.Е. вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ открыто проживает в указанной квартире, добросовестно и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости (л.д.№).
Согласно технического паспорта на жилое помещение общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположена квартира, общей площадью № кв.м. по <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Краснооктябрьской сельской администрации <адрес> был предоставлен в собственность ФИО1 (л.д.№), и выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок общая площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№), правообладатель ФИО1 Согласно ответа нотариуса указанную землю переданную ФИО1 в права наследства никто не вступал. Между тем с ДД.ММ.ГГГГ Захарова Л.Е. открыто пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, платит налоги.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) подтверждается, что право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Захарова Л.Е. приобрела право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой Л.Е. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, общей площадью № кв. м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенные по <адрес>, за Захаровой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий:С.С.Долгов