Дело № 2-273/11
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания Яниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пылиной Л.Г. к администрации Варненского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
Установил:
Пылина Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право общей долевой собственности на жилой дом, по ? доли дома за каждым, расположенный по адресу: <адрес>, за ней и мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу,
В обоснование своих исковых требований Пылина Л.Г. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж –ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ муж приобрел жилой дом общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом жилой дом имеет общую площадь № кв.м. Еще при жизни на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Варненского сельского поселения мужу для ведения личного подсобного хозяйства был передан в собственность земельный участок общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет № кв.м. Наследниками первой очереди по закону кроме истца является дочь умершего – Киржацкая О.А., которая в установленном порядке приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 С целью оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по причине отсутствия права собственности на жилой дом. В Варненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности ей также отказывают, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Согласно справки ООО «Архитектура и градостроительство» жилой дом по <адрес> является самовольным строительством и соответствует строительным нормам и требованиям. В отделе архитектуры и градостроительства <адрес> истцу пояснили, что принять дом в эксплуатацию и оформить надлежащим образом невозможно, так как указанное недвижимое имущество является самовольной постройкой.
В судебное заседание истец Пылина Л.Г. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить (л.д.№).
Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения в судебное заседания не явился, о дне слушание дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального района, третье лицо Киржацкая О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Пылиной О.А. не возражали.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования Пылиной Л.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 5 ст. 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой дом по <адрес>, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Надлежащим образом право собственности на жилой дом ФИО1 зарегистрировано не было. Указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 в период брака с истцом, который они в соответствии со свидетельством о заключении брака (л.д.№) зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ООО «Архитектура и градостроительство» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> является самовольным строительством, соответствует строительным нормам и требованиям (л.д№).
В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома составляет № кв.м. (л.д№).
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, на основании постановления главы администрации Варненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).
В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок общая площадь земельного участка составляет № кв.м., правообладатель ФИО1, кадастровый номер участка № (л.д.№).
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
В настоящее время в доме по <адрес> зарегистрированы истец, её дочь, и внуки (л.д.№).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на жилой дом по <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
На основании изложенного, суд приход к выводу, что Пылина Л.Г. и ФИО1, при жизни, обладали правом общей долевой собственности на жилой дом по по <адрес>, указанное недвижимое имущество входит в наследственную массу ФИО1 Доли в праве супругов следует признать равными, поскольку имущество было приобретено ими в браке.
Суд, руководствуясь ст. 218, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Пылиной Л.Г. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле каждому, за Пылиной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Долгов С.С.
Копия верна.
Председатель Варненского
районного суда Сеньков А.А.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Председатель Варненского
районного суда Сеньков А.А.
И.о.секретаря суда: Волковская О.В.